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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈/套房 玫瑰廣場

高雄市苓雅區廣州一街127之5號

962萬

14.69坪

65.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.00坪 1~ 2/ 7 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 玫瑰廣場

高雄市苓雅區廣州一街127之5號

960萬

14.69坪

65.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.00坪 1~ 2/ 7 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 萬和大廈

高雄市苓雅區中正二路89號8樓之3

280萬

14.68坪

19.1萬

未登記建物；

 1.19坪 8~ 8/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 啟安大樓

高雄市苓雅區中山二路472號3樓之2

365萬

14.67坪

24.9萬

具有與隔壁建物合併使用之交易

 2.01坪 3~ 3/ 14 44.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 蘇黎世大廈

450萬

14.63坪

30.8萬

1.32坪 3~ 3/ 13 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號7樓之7

390萬

14.54坪

26.8萬

1.31坪 7~ 7/ 13 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號3樓之7

435萬

14.54坪

29.9萬

1.31坪 3~ 3/ 13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號12樓之7

450萬

14.54坪

31.0萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.31坪 12~ 12/ 13 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 蘇黎世大廈

432萬

14.52坪

29.8萬

1.31坪 5~ 5/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號4樓之6

385萬

14.52坪

26.5萬

其他增建；

 1.31坪 4~ 4/ 13 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 蘇黎世大廈

高雄市苓雅區自強三路177號12樓之6

431萬

14.52坪

29.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 1.31坪 12~ 12/ 13 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 中正ICR華廈

260萬

14.51坪

17.9萬

2.46坪 6~ 6/ 7 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 情人歐鄉大廈

高雄市苓雅區尚義街165號6樓之7

234萬

14.34坪

16.3萬

1.72坪 6~ 6/ 7 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 住宅大賞

338萬

14.29坪

23.7萬

1.44坪 19~ 20/ 24 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 住宅大賞

295萬

14.29坪

20.7萬

1.44坪 13~ 13/ 24 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 金龍大廈

高雄市苓雅區三多四路77巷2之5號

266萬

14.28坪

18.6萬

3.75坪 6~ 6/ 7 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 中正生活館大樓

高雄市苓雅區中正一路188號9樓之3

262萬

14.27坪

18.4萬

1.21坪 9~ 9/ 14 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 三多三星

190萬

14.19坪

13.4萬

1.45坪 8~ 8/ 12 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 聯宏成功大樓

高雄市苓雅區新光路126號4樓之21

270萬

14.16坪

19.1萬

2.05坪 4~ 4/ 12 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 樂仁大廈

230萬

14.13坪

16.3萬

1.77坪 10~ 10/ 10 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 85大樓

325萬

14.10坪

23.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 0.55坪 30~ 30/ 85 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/套房 中正山水大廈

高雄市苓雅區武廟路205號11樓

308萬

14.10坪

21.9萬

1.92坪 11~ 11/ 12 36.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 85大樓

315萬

14.08坪

22.4萬

0.26坪 24~ 24/ 85 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 85大樓

305萬

14.08坪

21.7萬

0.26坪 20~ 20/ 85 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 中山大廈

高雄市苓雅區中山二路461號11樓之6

450萬

14.08坪

32.0萬

0.94坪 11~ 11/ 11 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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