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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟9號

1,198萬

含車位108萬

30.29坪

含車位3.26坪

40.3萬

3.29坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

632萬

15.71坪

40.2萬

陽台外推；

 10.38坪 4~ 4/ 4 53.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟2號

1,208萬

30.04坪

40.2萬

2.09坪 13~ 13/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】G棟0號

2,415萬

含車位230萬

61.24坪

含車位6.82坪

40.2萬

3.81坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟7號

834萬

20.73坪

40.2萬

2.52坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

834萬

20.73坪

40.2萬

2.52坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

834萬

20.73坪

40.2萬

2.52坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟7號

834萬

20.73坪

40.2萬

2.52坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 四季淳

高雄市苓雅區光華一路45號15樓

1,060萬

26.44坪

40.1萬

1.84坪 15~ 15/ 15 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,381萬

含車位128萬

34.29坪

含車位3.05坪

40.1萬

3.78坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟9號

1,231萬

含車位148萬

30.07坪

含車位3.05坪

40.1萬

3.29坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文化潤隆

1,166萬

含車位價

29.15坪

含車位坪數

40.0萬

2.55坪 7~ 7/ 22 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 國聯漢神棧

高雄市苓雅區成功一路226號8樓之6

788萬

19.71坪

40.0萬

1.50坪 8~ 8/ 15 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市苓雅區三多四路106之7號7樓之2

1,700萬

含車位價

42.53坪

含車位4.24坪

40.0萬

2.56坪 7~ 7/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟7號

828萬

20.73坪

40.0萬

2.52坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟1號

1,962萬

含車位230萬

51.47坪

含車位8.15坪

40.0萬

5.23坪 7~ 7/ 14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟12號

1,994萬

含車位230萬

52.23坪

含車位8.15坪

40.0萬

5.33坪 4~ 4/ 14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

828萬

20.73坪

40.0萬

2.52坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟5號

964萬

24.12坪

40.0萬

2.91坪 10~ 10/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟3號

964萬

24.12坪

40.0萬

2.91坪 10~ 10/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 興富發大悅

728萬

18.23坪

39.9萬

0.98坪 15~ 15/ 29 5.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】G棟0號

2,399萬

含車位230萬

61.24坪

含車位6.82坪

39.9萬

3.81坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市苓雅區廣州二街3巷2號

936萬

23.47坪

39.9萬

25.71坪 1~ 2/ 2 48.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市苓雅區中華四路181號9樓之6

824萬

20.65坪

39.9萬

1.35坪 9~ 9/ 15 0.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市苓雅區中華四路183號10樓之9

888萬

22.25坪

39.9萬

1.44坪 10~ 10/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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