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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓

580萬

含車位價

34.05坪

含車位坪數

17.0萬

8.36坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路3號21樓之5

1,000萬

57.42坪

17.4萬

其他增建；

 1.03坪 21~ 21/ 85 23.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市苓雅區凱旋三路491號

950萬

31.31坪

30.3萬

冷氣1台屋齡老舊不負一般瑕疵擔保責任

 10.81坪 1~ 2/ 5 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷7號4樓之3

530萬

41.03坪

12.9萬

1.75坪 4~ 4/ 35 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市苓雅區武仁街54巷8號

770萬

18.49坪

41.6萬

1.一樓空地增建到滿2.四樓~五樓增建到滿

 13.61坪 1~ 3/ 3 22.8年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

苓洲段655-1地號

800萬

-

61.5萬

未登記建物；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市苓雅區和平一路181號

5,241萬

52.25坪

100.3萬

19.06坪 1~ 3/ 3 49.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 企業家資訊廣場

高雄市苓雅區四維四路190號7樓之4

1,250萬

含車位價

98.59坪

含車位坪數

12.7萬

陽台增建+遮雨棚增建

 8.03坪 7~ 7/ 12 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

665萬

22.38坪

29.7萬

8.71坪 2~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/套房 森之頌

357萬

19.13坪

18.7萬

2.87坪 3~ 3/ 16 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市苓雅區自強三路120巷14號

220萬

7.51坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 6.75坪 1~ 2/ 2 57.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 御觀邸

高雄市苓雅區武廟路63號12樓之3

1,050萬

50.53坪

20.8萬

3.61坪 12~ 12/ 15 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市苓雅區武廟路85巷9號

650萬

30.37坪

21.4萬

6.93坪 1~ 1/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

398萬

23.61坪

16.9萬

8.05坪 3~ 3/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

林興段471地號

68萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市苓雅區輔仁路7巷35號

300萬

6.83坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 1~ 3/ 3 47.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 愛上悅讀

910萬

含車位價

27.80坪

含車位坪數

32.7萬

2.43坪 10~ 10/ 15 15.3年 2房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈/套房 荷蘭小皇族

205萬

11.05坪

18.6萬

1.23坪 9~ 9/ 10 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

365萬

34.53坪

10.6萬

9.27坪 5~ 5/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號30樓之26

117萬

10.68坪

11.0萬

0.40坪 30~ 30/ 85 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市苓雅區尚文街20巷5弄14號

500萬

18.04坪

27.7萬

本案土地增值稅及必要費用全部由買方支付.賣方不支付任何費用.

 16.94坪 1~ 2/ 2 49.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

380萬

28.95坪

13.1萬

9.92坪 5~ 5/ 5 42.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 國王一號院

2,820萬

含車位價

116.00坪

含車位11.93坪

24.3萬

4.97坪 12~ 12/ 33 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 繽海

718萬

含車位價

21.50坪

含車位4.23坪

33.4萬

1.15坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房

240萬

14.79坪

16.2萬

2.77坪 5~ 5/ 9 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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