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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟3號

1,070萬

含車位108萬

27.16坪

含車位3.05坪

39.9萬

2.91坪 12~ 12/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟5號

1,070萬

含車位108萬

27.16坪

含車位3.05坪

39.9萬

2.91坪 12~ 12/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟5號

1,063萬

含車位108萬

27.16坪

含車位3.05坪

39.6萬

2.91坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟5號

909萬

24.12坪

37.7萬

2.91坪 2~ 2/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟5號

918萬

24.12坪

38.1萬

2.91坪 7~ 7/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟3號

923萬

24.12坪

38.3萬

2.91坪 6~ 6/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟5號

964萬

24.12坪

40.0萬

2.91坪 10~ 10/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟3號

1,051萬

含車位108萬

27.16坪

含車位3.05坪

39.1萬

2.91坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟3號

947萬

24.12坪

39.3萬

2.91坪 4~ 4/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟5號

950萬

24.12坪

39.4萬

2.91坪 8~ 8/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟3號

964萬

24.12坪

40.0萬

2.91坪 10~ 10/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中正六福大廈

高雄市苓雅區渤海街12號

1,000萬

27.97坪

35.8萬

2.88坪 1~ 2/ 12 42.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 長青大廈

高雄市苓雅區和平一路215號8樓之6

450萬

24.01坪

18.8萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 2.88坪 8~ 8/ 11 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文化潤隆

1,300萬

含車位價

33.01坪

含車位坪數

39.4萬

2.87坪 16~ 16/ 22 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號8樓之2

1,520萬

含車位價

43.25坪

含車位3.76坪

35.1萬

2.79坪 8~ 8/ 24 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房

高雄市苓雅區光華一路100巷13號2樓之2

286萬

14.79坪

19.3萬

天井陽台外推；

 2.77坪 2~ 2/ 9 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

2,155萬

含車位150萬

50.14坪

含車位10.28坪

50.3萬

2.76坪 25~ 25/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

林德官段1504-3地號

30萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,848萬

含車位125萬

48.66坪

含車位10.00坪

44.6萬

2.68坪 13~ 13/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號7樓之10

500萬

30.75坪

16.3萬

出賣人賣清不負擔任何費用土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 7~ 7/ 12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 衛武國宅社區

高雄市苓雅區澄清路33巷3號5樓之1

100萬

5.64坪

17.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 5~ 5/ 7 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/套房

180萬

6.76坪

26.6萬

2.58坪 3~ 3/ 5 43.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/套房

高雄市苓雅區廣東一街69巷10之2號4樓

104萬

6.76坪

15.4萬

2.57坪 4~ 4/ 5 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 聯宏三多大廈

420萬

17.94坪

23.4萬

2.54坪 3~ 3/ 9 46.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 愛上悅讀

1,208萬

含車位價

29.18坪

含車位2.09坪

41.4萬

2.54坪 13~ 13/ 15 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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