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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝

高雄市苓雅區漢陽街50巷45號

450萬

18.50坪

24.3萬

頂樓其他增建；

 15.93坪 1~ 2/ 2 53.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號27樓之16

210萬

10.68坪

19.7萬

0.40坪 27~ 27/ 85 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

822萬

20.73坪

39.7萬

2.52坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟2號

1,256萬

含車位128萬

30.52坪

含車位3.05坪

41.1萬

3.34坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

828萬

20.73坪

40.0萬

2.52坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟11號

1,303萬

含車位128萬

33.51坪

含車位3.05坪

38.6萬

3.68坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟2號

1,264萬

含車位128萬

30.52坪

含車位3.05坪

41.4萬

3.34坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 萬國商業大樓

高雄市苓雅區五福三路101號1樓之2

64萬

6.21坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.50坪 1~ 1/ 10 47.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

638萬

25.21坪

25.3萬

8.24坪 4~ 4/ 5 40.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

福裕段1331地號

1,540萬

-

59.9萬

土地價格為新台幣壹仟伍佰貳拾伍萬元整，建物價格為新台幣壹拾伍萬元整。未登記建物；

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市苓雅區三多二路418號

1,900萬

40.59坪

46.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 51.0年 2房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

200萬

28.48坪

7.0萬

0.00坪 3~ 3/ 4 53.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

苓東段1136-2地號

391萬

-

32.6萬

包含公共設施保留地用地；

 11.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟5號

1,070萬

含車位108萬

27.16坪

含車位3.05坪

39.9萬

2.91坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,381萬

含車位128萬

34.29坪

含車位3.05坪

40.1萬

3.78坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

735萬

32.66坪

22.5萬

8.79坪 3~ 3/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市苓雅區光華一路152巷22之1號

540萬

29.14坪

18.5萬

11.86坪 2~ 2/ 5 45.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟3號

930萬

24.12坪

38.6萬

2.91坪 7~ 7/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟9號

1,251萬

含車位148萬

30.07坪

含車位3.05坪

40.8萬

3.29坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟7號

775萬

20.73坪

37.4萬

2.52坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟3號

1,070萬

含車位108萬

27.16坪

含車位3.05坪

39.9萬

2.91坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟5號

884萬

24.12坪

36.7萬

2.91坪 9~ 9/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟8號

775萬

20.73坪

37.4萬

2.52坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路325號10樓

4,588萬

含車位410萬

120.29坪

含車位18.98坪

41.2萬

6.65坪 10~ 10/ 15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

1,880萬

63.20坪

29.8萬

19.06坪 1~ 4/ 4 44.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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