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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 極?

高雄市苓雅區四維二路325號8樓之6【極?】A棟5號

842萬

20.58坪

40.9萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 2.00坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 三禾麗堡

高雄市苓雅區正義路161巷33號4樓

290萬

20.58坪

14.1萬

3.13坪 4~ 4/ 8 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號3樓之6

760萬

20.58坪

36.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.00坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號8樓之6

842萬

20.58坪

40.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.00坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號7樓之6

838萬

20.58坪

40.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.00坪 7~ 7/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號5樓之6

823萬

20.58坪

40.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.00坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號10樓之6

950萬

20.58坪

46.2萬

2.00坪 10~ 10/ 12 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號11樓之6

972萬

20.58坪

47.2萬

2.00坪 11~ 11/ 12 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號2樓之6

907萬

20.58坪

44.1萬

含裝潢費；

 2.00坪 2~ 2/ 12 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 生活貴族

高雄市苓雅區福德一路293號3樓之1

350萬

20.50坪

17.1萬

其他增建；

 3.88坪 3~ 3/ 7 32.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 頂誠藏裕

高雄市苓雅區明德街123號3樓之2

463萬

含車位價

20.49坪

含車位4.89坪

22.6萬

車位過戶二分之一親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.87坪 3~ 3/ 13 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 愛上悅讀

630萬

含車位價

20.46坪

含車位2.09坪

30.8萬

1.83坪 11~ 11/ 15 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 文化潤隆

713萬

20.42坪

34.9萬

2.02坪 2~ 2/ 22 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 住宅大賞

520萬

20.42坪

25.5萬

2.07坪 13~ 14/ 24 26.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 鳳凰真愛

780萬

20.41坪

38.2萬

1.49坪 10~ 10/ 15 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鳳凰真愛

860萬

20.41坪

42.1萬

1.49坪 3~ 3/ 15 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號32樓之19

333萬

20.34坪

16.4萬

0.80坪 32~ 32/ 85 23.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 愛上悅讀

650萬

20.29坪

32.0萬

1.72坪 8~ 8/ 15 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 愛上悅讀

高雄市苓雅區光明街89號2樓之5

575萬

20.29坪

28.3萬

1.72坪 2~ 2/ 15 16.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 華尚Dear

高雄市苓雅區和平一路295號

1,023萬

含車位69萬

20.28坪

含車位1.65坪

51.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.33坪 1~ 1/ 15 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 華尚Dear

高雄市苓雅區和平一路295號

1,023萬

含車位69萬

20.28坪

含車位1.65坪

51.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.33坪 1~ 1/ 15 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號8樓之3

996萬

20.26坪

49.2萬

含裝潢費；

 1.96坪 8~ 8/ 12 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號10樓之3

928萬

20.26坪

45.8萬

1.96坪 10~ 10/ 12 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 羅馬大廈

500萬

20.25坪

24.7萬

2.51坪 12~ 12/ 12 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 灣沃

高雄市苓雅區自強三路187巷【灣沃】B棟15號

665萬

20.24坪

32.9萬

2.10坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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