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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 新文化城安

高雄市苓雅區三多二路廣東二街【新文化城安】A棟0號

2,265萬

含車位230萬

58.41坪

含車位6.82坪

39.5萬

3.61坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟7號

786萬

20.73坪

37.9萬

2.52坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,350萬

含車位128萬

34.29坪

含車位3.05坪

39.1萬

3.78坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟10號

1,460萬

含車位230萬

39.39坪

含車位8.15坪

39.4萬

3.78坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

700萬

27.37坪

25.6萬

10.22坪 2~ 2/ 5 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 棋琴23重奏

高雄市苓雅區建國一路93號10樓之1

1,620萬

含車位價

47.24坪

含車位10.45坪

34.3萬

4.91坪 10~ 10/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟6號

1,122萬

含車位108萬

29.97坪

含車位3.05坪

37.7萬

3.25坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 若谷

高雄市苓雅區和平一路與四維二路口【若谷】A3棟11號

3,300萬

含車位490萬

74.51坪

含車位18.65坪

50.3萬

8.18坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中正360生活廣場

高雄市苓雅區英義街121巷1號7樓之1

900萬

49.17坪

18.3萬

8.06坪 7~ 7/ 11 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路60號14樓

1,750萬

含車位價

60.16坪

含車位坪數

29.1萬

8.52坪 14~ 14/ 14 20.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

560萬

33.70坪

16.6萬

8.70坪 5~ 5/ 5 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市苓雅區正大路41巷3弄5號

500萬

22.75坪

22.0萬

8.36坪 1~ 1/ 5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 賦御皇琚

高雄市苓雅區大順三路282巷【賦御皇琚】A棟A2號

1,266萬

27.55坪

46.0萬

6.55坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟11號

1,309萬

含車位128萬

33.73坪

含車位3.26坪

38.8萬

3.68坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中國第一景

高雄市苓雅區仁愛三街308之10號10樓之2

1,165萬

53.02坪

22.0萬

陽臺外推；其他增建；

 6.83坪 10~ 10/ 15 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 和宜漂亮

1,190萬

含車位價

32.83坪

含車位8.69坪

36.3萬

1.95坪 8~ 8/ 15 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,848萬

含車位125萬

48.66坪

含車位10.00坪

44.6萬

2.68坪 13~ 13/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟5號

909萬

24.12坪

37.7萬

2.91坪 2~ 2/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 若谷

高雄市苓雅區和平一路與四維二路口【若谷】A3棟10號

3,280萬

含車位490萬

74.51坪

含車位18.65坪

49.9萬

8.18坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟1號

2,027萬

含車位230萬

51.47坪

含車位8.15坪

41.5萬

5.23坪 12~ 12/ 14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟3號

923萬

24.12坪

38.3萬

2.91坪 6~ 6/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市苓雅區永平路36巷6號4樓

260萬

19.39坪

13.4萬

1. 賣方免除買方尾款240萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.87坪 4~ 4/ 5 40.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟6號

1,120萬

含車位108萬

29.97坪

含車位3.05坪

37.6萬

3.25坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟5號

964萬

24.12坪

40.0萬

2.91坪 10~ 10/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑首馥

高雄市苓雅區建國一路【微笑首馥】A棟12號

2,053萬

含車位245萬

52.23坪

含車位8.15坪

41.0萬

5.33坪 6~ 6/ 14 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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