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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路259號13樓

1,385萬

含車位135萬

36.14坪

含車位2.93坪

37.6萬

4.27坪 13~ 13/ 19 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號11樓之9

920萬

含車位100萬

24.51坪

含車位2.03坪

36.5萬

2.71坪 11~ 11/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號3樓之9

785萬

22.48坪

34.9萬

2.71坪 3~ 3/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 85大樓

172萬

10.56坪

16.3萬

0.29坪 32~ 32/ 85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,810萬

含車位140萬

49.39坪

含車位10.28坪

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 19~ 19/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,381萬

含車位53萬

37.34坪

含車位7.77坪

44.9萬

2.01坪 27~ 27/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

1,200萬

30.55坪

39.3萬

2.09坪 14~ 14/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,849萬

含車位140萬

50.14坪

含車位10.28坪

42.9萬

2.76坪 19~ 19/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

1,810萬

含車位140萬

49.39坪

含車位10.28坪

42.7萬

2.68坪 19~ 19/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,830萬

含車位140萬

50.14坪

含車位10.28坪

42.4萬

2.76坪 16~ 16/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 歐帝聯合大廈

高雄市苓雅區六合路138號10樓之2

320萬

16.29坪

19.7萬

1.53坪 10~ 10/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 翰棠公園學府

高雄市苓雅區樂仁路122之1號3樓

830萬

34.25坪

24.2萬

3.14坪 3~ 3/ 11 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路329號13樓

3,930萬

含車位390萬

99.23坪

含車位18.65坪

43.9萬

5.27坪 13~ 13/ 15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號14樓

1,255萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

38.4萬

3.75坪 14~ 14/ 19 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國硯

3,950萬

含車位價

121.28坪

含車位11.58坪

32.6萬

毛胚屋；

 6.35坪 8~ 8/ 41 10.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 仰德漾

高雄市苓雅區中正二路186號11樓之3

726萬

17.30坪

42.0萬

1.26坪 11~ 11/ 15 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市苓雅區泰順街18號10樓

3,260萬

含車位457萬

79.01坪

含車位11.72坪

41.7萬

7.98坪 10~ 10/ 22 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市苓雅區泰順街6號4樓

2,538萬

含車位232萬

64.14坪

含車位5.71坪

39.5萬

6.94坪 4~ 4/ 22 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百立宮廷大廈

730萬

33.76坪

21.6萬

3.78坪 7~ 7/ 12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號13樓之8

955萬

含車位100萬

23.97坪

含車位2.03坪

39.0萬

2.61坪 13~ 13/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 皇甫世家(福建街)

高雄市苓雅區福建街59巷2號3樓之1

1,000萬

46.96坪

21.3萬

6.98坪 3~ 3/ 13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百立宮廷大廈

高雄市苓雅區光華一路148之96號7樓之2

730萬

33.86坪

21.6萬

陽台外推；

 3.78坪 7~ 7/ 12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市苓雅區民權一路16號23樓之2

2,153萬

含車位170萬

53.04坪

含車位5.64坪

41.8萬

2.50坪 23~ 23/ 28 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號10樓之9

920萬

含車位100萬

24.51坪

含車位2.03坪

36.5萬

2.71坪 10~ 10/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街10號2樓之3

1,285萬

含車位120萬

35.95坪

含車位2.03坪

34.4萬

4.01坪 2~ 2/ 15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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