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苓雅區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝/店面

高雄市苓雅區四維三路55號

2,100萬

58.03坪

36.2萬

20.87坪 1~ 3/ 3 52.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 中正六福大廈

1,850萬

57.96坪

31.9萬

5.94坪 1~ 2/ 12 42.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市苓雅區自強三路132號

3,100萬

57.78坪

53.7萬

22.69坪 1~ 3/ 3 61.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/店面 如茵樓

1,938萬

57.53坪

33.7萬

11.30坪 1~ 2/ 7 36.2年
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面

1,220萬

含車位價

57.53坪

含車位坪數

21.2萬

5.90坪 1~ 2/ 11 29.2年
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面 甜蜜綠園

1,200萬

57.44坪

20.9萬

9.76坪 1~ 3/ 7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈/店面 甜蜜綠園

高雄市苓雅區武智街19號

1,200萬

57.44坪

20.9萬

9.76坪 1~ 3/ 7 26.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/店面

2,000萬

57.05坪

35.1萬

其他增建：一樓後方空地增建到四樓其他增建;

 21.48坪 1~ 4/ 4 41.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝/店面

高雄市苓雅區忠孝二路136巷6號

561萬

56.95坪

9.8萬

部分贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;包含公共設施保留地用地;

 20.27坪 1~ 4/ 4 28.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

1,252萬

56.78坪

22.1萬

19.97坪 1~ 3/ 3 49.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/店面 中正翰林

高雄市苓雅區義勇路99號

1,230萬

56.64坪

21.7萬

高雄市苓雅區義勇路99號成交價新台幣捌佰萬元整。高雄市苓雅區義勇路113之6號3樓成交價新台幣肆佰參拾萬元整。其他增建；

 9.88坪 1~ 2/ 7 30.7年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

1,980萬

56.57坪

35.0萬

25.11坪 1~ 3/ 3 50.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/店面 中正翰林

1,230萬

56.53坪

21.8萬

9.88坪 1~ 3/ 7 30.7年 2房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝/店面

高雄市苓雅區福安路254號

900萬

56.46坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 19.97坪 1~ 4/ 4 49.3年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

2,488萬

含車位150萬

56.46坪

含車位10.28坪

50.6萬

3.13坪 1~ 1/ 28 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

2,685萬

含車位145萬

56.18坪

含車位10.00坪

55.0萬

3.13坪 1~ 1/ 28 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

1,600萬

含車位價

56.09坪

含車位坪數

28.5萬

23.94坪 1~ 4/ 4 44.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/店面

高雄市苓雅區林森二路54號

1,920萬

55.87坪

34.4萬

12.57坪 1~ 2/ 5 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

2,030萬

55.86坪

36.3萬

19.97坪 1~ 4/ 4 50.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/店面 文化皇家

1,350萬

55.79坪

24.2萬

6.82坪 1~ 3/ 17 34.4年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市苓雅區開封路96號

2,000萬

55.68坪

35.9萬

22.99坪 1~ 3/ 3 52.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

1,900萬

55.66坪

34.1萬

26.62坪 1~ 3/ 3 48.1年 3房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝/店面

1,650萬

55.44坪

29.8萬

28.13坪 1~ 4/ 4 43.4年 0房(室)4廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市苓雅區民族二路64號

1,800萬

55.00坪

32.7萬

鐵皮頂樓增建其他增建；

 19.06坪 1~ 3/ 3 51.8年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

1,745萬

54.83坪

31.8萬

增建一樓後方空地到四樓

 25.71坪 1~ 3/ 3 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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