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00353

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 土地

正昌段373地號

243萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 26.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 中山凱悅大廈

237萬

10.18坪

23.3萬

0.93坪 10~ 10/ 12 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 中山凱悅大廈

高雄市苓雅區中山二路483號11樓之11

223萬

8.43坪

26.4萬

含傢俱設備費；

 0.75坪 11~ 11/ 12 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號23樓之28

220萬

13.37坪

16.5萬

0.22坪 23~ 23/ 85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 三多三星

高雄市苓雅區文橫二路6號11樓之10

220萬

12.51坪

17.6萬

1.34坪 11~ 11/ 12 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 鴛鴦雙子星大廈

高雄市苓雅區復興二路3號門牌房屋地下一層

220萬

21.27坪

--萬

建物坐落地號：過田子段913-31地號；僅車位交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 12 40.8年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 新都廳NO2園林官邸

高雄市苓雅區永裕街42號等215戶共有部分

215萬

7.80坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

213萬

12.55坪

17.0萬

0.94坪 13~ 13/ 19 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 中山凱悅大廈

210萬

8.00坪

26.3萬

0.73坪 7~ 7/ 12 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 情人歐鄉大廈

高雄市苓雅區尚義街165號7樓之2

210萬

13.76坪

15.3萬

1.62坪 7~ 7/ 7 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號28樓之6

205萬

13.02坪

15.8萬

0.47坪 28~ 28/ 85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/套房

200萬

含車位價

17.65坪

含車位坪數

11.3萬

0.52坪 -1~ -1/ 5 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號17樓之1

200萬

13.83坪

14.5萬

0.51坪 17~ 17/ 85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 亞太投資廣場/亞太花園廣場

高雄市苓雅區三多四路63號13樓之6

200萬

12.17坪

16.4萬

0.92坪 13~ 13/ 19 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

苓東段1136-2地號

200萬

-

16.5萬

包含公共設施保留地用地；

 12.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/套房

高雄市苓雅區福建街361巷29號地下室

200萬

17.64坪

11.3萬

建物用途為避難室，目前平時做車位使用

 0.51坪 -1~ -1/ 5 44.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 水精湛

高雄市苓雅區光華一路331號等56戶共有部分

200萬

9.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 水精湛

高雄市苓雅區光華一路331號等56戶共有部分

200萬

9.49坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

193萬

13.55坪

14.3萬

5.02坪 5~ 5/ 5 43.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 紅豆大廈

高雄市苓雅區七賢一路25號9樓之1

190萬

8.69坪

21.9萬

1.18坪 9~ 9/ 12 41.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 福懋鼎湛

高雄市苓雅區青年二路65號等76戶共有部分

185萬

5.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 85大樓

183萬

13.29坪

13.8萬

0.51坪 25~ 25/ 85 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號28樓之16

175萬

10.68坪

16.4萬

0.40坪 28~ 28/ 85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市苓雅區尚禮街10號

175萬

22.23坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.50坪 1~ 3/ 3 49.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 85大樓

172萬

10.56坪

16.3萬

0.29坪 32~ 32/ 85 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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