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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號18樓

1,280萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

39.3萬

3.75坪 18~ 18/ 19 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號14樓

1,400萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

43.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.75坪 14~ 14/ 19 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路269號14樓

1,255萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

38.4萬

3.75坪 14~ 14/ 19 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路261號16樓

1,820萬

含車位135萬

45.41坪

含車位7.22坪

44.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.91坪 16~ 16/ 19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路255號3樓

1,728萬

含車位195萬

50.34坪

含車位7.22坪

35.6萬

5.54坪 3~ 3/ 19 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中正翠園

高雄市苓雅區武廟路121號4樓之2

388萬

19.49坪

19.9萬

陽台外推；其他增建；

 1.77坪 4~ 4/ 10 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

1,060萬

含車位價

28.80坪

含車位坪數

36.8萬

6.39坪 1~ 1/ 5 37.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

武聖段2080地號

11萬

-

3.3萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

896萬

43.81坪

20.5萬

13.10坪 1~ 2/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區武信街15巷14號4樓

480萬

24.57坪

19.5萬

9.53坪 4~ 4/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市苓雅區武仁街42巷30弄15號

3,750萬

86.02坪

43.6萬

40.18坪 1~ 5/ 5 1.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市苓雅區武仁街152巷18之2號

400萬

24.44坪

16.4萬

買方負擔全部移轉費用:契稅.增值稅.房屋稅.印花稅.規費.代書費.履保費.

 13.47坪 3~ 3/ 4 47.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

488萬

24.44坪

20.0萬

13.48坪 2~ 2/ 5 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

200萬

27.22坪

7.4萬

10.40坪 5~ 5/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

375萬

32.35坪

11.6萬

8.72坪 5~ 5/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/店面 四維社區

1,228萬

含車位價

20.04坪

含車位坪數

61.3萬

9.43坪 1~ 1/ 10 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市苓雅區林德街26巷6號5樓

402萬

30.95坪

13.0萬

9.56坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】F棟4號

1,593萬

含車位170萬

45.48坪

含車位8.06坪

38.0萬

3.65坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】F棟14號

2,988萬

含車位320萬

78.22坪

含車位14.84坪

42.1萬

6.18坪 14~ 14/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】F棟12號

2,675萬

含車位165萬

70.80坪

含車位7.42坪

39.6萬

6.18坪 12~ 12/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】E棟12號

1,666萬

含車位160萬

42.43坪

含車位8.06坪

43.8萬

3.34坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

林德官段一小段1834地號

28,000萬

-

135.5萬

206.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

林德官段1328-1地號

357萬

-

18.5萬

包含公共設施保留地用地；

 19.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

林聖段1423地號

72萬

-

11.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市苓雅區林森二路24巷21弄3號

590萬

18.30坪

32.3萬

三樓加蓋鐵皮屋夾層；其他增建；

 11.50坪 1~ 2/ 2 62.5年 4房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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