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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈

高雄市苓雅區四維二路365號2樓

950萬

51.14坪

18.6萬

含傢俱設備費；其他增建；

 8.38坪 2~ 2/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號7樓之5

1,042萬

23.83坪

43.7萬

2.30坪 7~ 7/ 12 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號10樓之5

1,255萬

含車位190萬

29.00坪

含車位5.17坪

44.7萬

2.30坪 10~ 10/ 12 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市苓雅區林西街48巷9號

450萬

20.16坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 1~ 2/ 2 49.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號8樓之1

1,095萬

含車位135萬

25.00坪

含車位2.80坪

43.3萬

2.16坪 8~ 8/ 12 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 國聯IDO

復興二路10號15樓之1

850萬

含車位價

28.33坪

含車位1.49坪

30.0萬

2.12坪 15~ 15/ 15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈

苓雅一路35號2樓

650萬

33.30坪

19.5萬

6.40坪 2~ 2/ 7 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市苓雅區廣州一街45之2號

380萬

19.34坪

19.6萬

6.42坪 3~ 3/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號9樓之5

1,100萬

23.83坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.30坪 9~ 9/ 12 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 興連城極粋/興連城W&G

高雄市苓雅區四維二路325號3樓之5

1,060萬

23.83坪

44.5萬

含裝潢費；

 2.30坪 3~ 3/ 12 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 國聯IDO

復興二路10號6樓之2

840萬

含車位價

29.66坪

含車位坪數

28.3萬

2.21坪 6~ 6/ 15 5.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市苓雅區廣東一街69巷18號5樓

380萬

43.99坪

8.6萬

12.67坪 5~ 5/ 5 40.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 百立首府帝國

高雄市苓雅區民權一路87號7樓之1

2,468萬

含車位價

86.88坪

含車位6.83坪

28.4萬

9.00坪 7~ 7/ 14 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 皇甫世家(福建街)

福建街59巷6號6樓之2

1,185萬

含車位價

45.76坪

含車位坪數

25.9萬

6.15坪 6~ 6/ 13 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市苓雅區廣州二街123巷1弄17號

500萬

16.77坪

29.8萬

其他增建；

 10.89坪 1~ 2/ 2 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

廣東一街69巷10之2號5樓

230萬

15.69坪

14.7萬

5.98坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市苓雅區廣東一街69巷10之3號5樓

230萬

15.69坪

14.7萬

5.98坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 新馥華

福建街2號12樓之5

1,925萬

含車位價

73.01坪

含車位坪數

26.4萬

4.20坪 12~ 12/ 15 17.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段一小段2133地號等7筆【豊御】A棟4號

1,910萬

含車位165萬

53.91坪

含車位7.42坪

37.5萬

4.53坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市苓雅區廣東一街69巷39之1號

566萬

28.99坪

19.5萬

其他增建:天井

 10.04坪 2~ 2/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段一小段2133地號等7筆【豊御】F棟11號

2,410萬

63.38坪

38.0萬

6.18坪 11~ 11/ 15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 文化首馥

高雄市苓雅區光華一路215號25樓

2,150萬

含車位價

49.37坪

含車位8.63坪

43.6萬

2.74坪 25~ 25/ 29 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 貴品京都

光華二路395號5樓之2

275萬

9.54坪

28.8萬

1.19坪 5~ 5/ 12 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 翠盧

高雄市苓雅區林富街6號4樓之2

1,198萬

45.54坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.69坪 4~ 4/ 7 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 都廳苑

高雄市苓雅區永定街56號

5,950萬

含車位560萬

108.55坪

含車位20.06坪

60.9萬

12.38坪 1~ 2/ 24 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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