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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路45號

1,200萬

41.84坪

28.7萬

其他增建；

 27.53坪 1~ 2/ 2 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

藍田段二小段1159地號

190萬

-

11.9萬

未登記建物；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

藍田西段339-1地號

91,889萬

-

58.1萬

政府機關標讓售；

 1582.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區學專路111號

944萬

42.87坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 16.73坪 1~ 5/ 5 2.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區樂群路205巷13號

600萬

25.19坪

23.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 21.48坪 1~ 2/ 2 45.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 博暘

1,110萬

54.37坪

20.4萬

20.80坪 1~ 4/ 4 29.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

楠都段三小段481地號

209萬

-

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楠都段三小段1072地號

88萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路269巷42號

2,090萬

76.09坪

27.5萬

含傢俱設備費；

 21.48坪 1~ 4/ 4 10.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楠梓段二小段376地號

652萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 107.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

楠梓段二小段376-5地號

11萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

1,455萬

63.89坪

22.8萬

25.11坪 1~ 4/ 4 35.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 魁建築

高雄市楠梓區惠忠街73號

2,840萬

80.00坪

35.5萬

含傢俱設備費；

 37.17坪 1~ 4/ 4 1.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠民段71地號

5,688萬

-

26.2萬

政府機關標讓售；

 217.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

惠民段67地號

18,999萬

-

38.2萬

政府機關標讓售；

 497.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

惠民段43地號

21,033萬

-

44.7萬

政府機關標讓售；

 470.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

莒光段一小段6-12地號

990萬

-

30.0萬

未登記建物；

 32.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

莒光段一小段419-16地號

569萬

-

34.2萬

政府機關標讓售；

 16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

清豐段170-38地號

1,350萬

-

31.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,500萬

66.23坪

37.8萬

33.55坪 1~ 4/ 4 10.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 托斯卡尼

1,460萬

58.33坪

25.0萬

21.48坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

720萬

23.72坪

30.4萬

19.66坪 1~ 2/ 2 49.6年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區健民街59號

1,050萬

26.16坪

40.1萬

1.本案買賣相關稅費皆由買方負擔全部。2.雙方現況交屋，自行交屋。其他增建；未登記建物；

 20.57坪 1~ 2/ 2 49.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街96號

2,850萬

100.73坪

28.3萬

37.06坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

後勁段三小段485地號

689萬

-

23.0萬

29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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