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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 透天厝/店面

5,581萬

19.60坪

284.7萬

111.62坪 1~ 1/ 1 31.0年
資料來源：永慶房產集團
10707 透天厝/店面

高雄市楠梓區德惠路22號

3,600萬

32.66坪

110.2萬

含增建或未登記建物。;

 48.40坪 1~ 1/ 1 8.2年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市楠梓區楠陽路55號

82,000萬

775.98坪

105.7萬

包含公共設施保留地用地;

 1694.30坪 1~ 2/ 2 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 透天厝/店面

7,200萬

含車位價

77.92坪

含車位坪數

92.4萬

149.08坪 1~ 5/ 5 9.6年
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路246號

2,250萬

24.60坪

91.5萬

37.33坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路156、158號

8,700萬

95.52坪

91.1萬

其他增建；

 68.67坪 1~ 2/ 2 55.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路207號等2棟

1,950萬

22.43坪

86.9萬

27.53坪 1~ 1/ 1 50.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路979號

3,000萬

36.87坪

81.4萬

63.60坪 1~ 1/ 1 16.3年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

2,000萬

25.42坪

78.7萬

22.99坪 1~ 2/ 2 46.9年
資料來源：永慶房產集團
10710 透天厝/店面

高雄市楠梓區加昌路725之4號

3,102萬

40.94坪

75.8萬

108.30坪 1~ 1/ 1 25.8年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/店面

高雄市楠梓區楠梓路108號

1,000萬

13.57坪

73.7萬

8.17坪 1~ 2/ 2 55.9年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

高雄市楠梓區萬昌街17號

1,768萬

24.09坪

73.4萬

含未登記建物。

 69.42坪 1~ 1/ 1 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路72號

2,866萬

40.31坪

71.1萬

67.46坪 1~ 2/ 2 56.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

1,340萬

18.95坪

70.7萬

23.29坪 1~ 2/ 2 42.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10710 透天厝/店面

高雄市楠梓區惠民路103號

1,980萬

29.48坪

67.2萬

含增建或未登記建物。

 30.86坪 1~ 2/ 2 39.5年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

高雄市楠梓區楠陽路148號

8,739萬

134.89坪

64.8萬

194.21坪 1~ 2/ 2 32.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路191號

1,200萬

19.90坪

60.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 17.85坪 1~ 2/ 2 51.8年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

2,970萬

51.34坪

57.9萬

43.56坪 1~ 2/ 2 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝/店面

16,800萬

302.97坪

55.5萬

227.78坪 1~ 3/ 3 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/店面 陽光新未來

1,420萬

含車位價

26.59坪

含車位1.60坪

53.4萬

2.94坪 1~ 1/ 15 2.1年
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 HAPPY悅讀

1,900萬

37.06坪

51.3萬

4.26坪 1~ 1/ 15 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 HAPPY悅讀

3,200萬

含車位價

63.25坪

含車位6.09坪

50.6萬

夾層；

 7.38坪 1~ 1/ 15 11.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10711 大樓/店面 陽光新未來

高雄市楠梓區創新路753號

1,541萬

含車位101萬

30.06坪

含車位1.60坪

50.6萬

2人共有，有1間衛浴設備。

 3.32坪 1~ 1/ 15 --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/店面

1,380萬

27.50坪

50.2萬

19.66坪 1~ 2/ 2 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10710 透天厝/店面

1,450萬

29.04坪

49.9萬

21.78坪 1~ 2/ 2 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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