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00431

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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 華尚ART

三山街【華尚ART】B6棟2樓

1,210萬

含車位價

46.24坪

含車位2.83坪

26.2萬

7.70坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟10號

1,438萬

含車位110萬

54.93坪

含車位11.05坪

30.3萬

4.37坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟15號

830萬

26.26坪

31.6萬

2.59坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B3棟4號

1,256萬

含車位125萬

49.82坪

含車位11.05坪

29.2萬

3.85坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藏美海揚Ⅱ

盛昌街286號12樓之5

650萬

22.47坪

28.9萬

1.82坪 12~ 12/ 15 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 右昌新加坡

高雄市楠梓區久昌街28巷22號5樓

620萬

含車位價

26.61坪

含車位坪數

23.3萬

7.60坪 5~ 5/ 8 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 軍校錄大樓

萬昌街22巷10號11樓

850萬

含車位價

36.01坪

含車位坪數

23.6萬

3.43坪 11~ 11/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B7棟2號

769萬

26.18坪

29.4萬

2.59坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B1棟2號

972萬

含車位45萬

36.73坪

含車位4.55坪

28.8萬

3.16坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A6棟2號

996萬

含車位65萬

36.70坪

含車位4.55坪

29.0萬

3.16坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B2棟9號

1,225萬

含車位120萬

47.29坪

含車位11.05坪

30.5萬

3.56坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】A棟5號

1,106萬

含車位185萬

37.17坪

含車位4.43坪

28.1萬

7.89坪 6~ 6/ 9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A2棟8號

1,155萬

含車位105萬

45.68坪

含車位11.05坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.39坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B1棟8號

1,000萬

含車位50萬

36.73坪

含車位4.55坪

29.5萬

3.16坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 安庭風格

高雄市楠梓區右昌街143巷68弄【安庭風格】B棟2號

1,175萬

含車位170萬

40.95坪

含車位4.43坪

27.5萬

8.80坪 5~ 5/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華尚ART

高雄市楠梓區三山街69巷【華尚ART】A1棟2號

1,185萬

含車位100萬

41.29坪

含車位2.80坪

28.2萬

6.84坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟14號

821萬

26.26坪

31.3萬

2.59坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華尚ART

盛昌街【華尚ART】

1,260萬

含車位價

46.06坪

含車位2.58坪

27.4萬

7.71坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B5棟12號

782萬

26.15坪

29.9萬

2.59坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟2號

747萬

26.26坪

28.5萬

2.59坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟9號

760萬

26.26坪

28.9萬

2.59坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B5棟9號

770萬

26.15坪

29.5萬

2.59坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟11號

803萬

26.26坪

30.6萬

2.59坪 11~ 11/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟5號

755萬

26.26坪

28.8萬

2.59坪 5~ 5/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B6棟7號

758萬

26.26坪

28.9萬

2.59坪 7~ 7/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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