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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 土地

藍田西段339-1地號

91,889萬

-

58.1萬

政府機關標讓售；

 1582.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

藍田西段22-2地號

36,530萬

-

64.0萬

另有拆除補貼款壹佰萬元整。

 570.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

藍田中段25地號

20,735萬

-

54.8萬

378.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

藍田西段226地號

8,062萬

-

48.0萬

167.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

藍田中段24地號

6,692萬

-

60.0萬

111.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

藍田西段一小段219-1地號

1,240萬

-

29.0萬

42.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街35號

3,500萬

84.55坪

41.4萬

38.72坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

大學十九街20巷2號

1,680萬

63.85坪

26.3萬

33.91坪 1~ 4/ 4 15.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 綠品苑

高雄市楠梓區大學西路592巷18號

1,760萬

62.53坪

28.2萬

其他增建；

 31.39坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區大學二十五路150巷18號

2,300萬

84.23坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.39坪 1~ 4/ 4 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 八分沐

大學二十五路128號6樓

1,288萬

含車位價

51.98坪

含車位8.03坪

24.8萬

8.42坪 6~ 6/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 博愛PARKONE

高雄市楠梓區大學十一街292號11樓

1,910萬

含車位價

69.08坪

含車位18.57坪

27.7萬

7.90坪 11~ 11/ 15 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號24樓

2,108萬

含車位421萬

64.87坪

含車位15.06坪

33.9萬

7.48坪 24~ 24/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號5樓

1,748萬

含車位203萬

56.53坪

含車位6.71坪

31.0萬

7.48坪 5~ 5/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號2樓

1,745萬

含車位218萬

56.47坪

含車位6.71坪

30.7萬

7.48坪 2~ 2/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水丰林

高雄大學路168號7樓

1,370萬

含車位價

51.75坪

含車位坪數

26.5萬

7.45坪 7~ 7/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 芳崗左岸

大學十街478號11樓之2

930萬

含車位價

38.70坪

含車位6.36坪

24.0萬

6.93坪 11~ 11/ 15 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 水丰林

高雄大學路182號9樓

1,240萬

含車位價

47.49坪

含車位坪數

26.1萬

6.84坪 9~ 9/ 15 8.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 冠藝3光合

大學二十五路268號12樓

1,335萬

含車位價

49.77坪

含車位7.45坪

26.8萬

6.79坪 12~ 12/ 15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 冠藝3光合

大學二十五路266號7樓

1,150萬

含車位價

49.90坪

含車位坪數

23.1萬

6.79坪 7~ 7/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路687號9樓

1,520萬

含車位203萬

50.07坪

含車位6.71坪

30.4萬

6.62坪 9~ 9/ 24 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路687號4樓

1,473萬

含車位198萬

50.07坪

含車位6.71坪

29.4萬

6.62坪 4~ 4/ 24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路687號3樓

1,468萬

含車位180萬

50.07坪

含車位6.71坪

29.7萬

6.62坪 3~ 3/ 24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路687號18樓

1,645萬

含車位213萬

50.07坪

含車位6.71坪

33.0萬

6.62坪 18~ 18/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路687號6樓

1,580萬

含車位203萬

50.07坪

含車位6.71坪

31.8萬

6.62坪 6~ 6/ 24 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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