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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路246號

2,250萬

24.60坪

91.5萬

37.33坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

2,970萬

51.34坪

57.9萬

43.56坪 1~ 2/ 2 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 HAPPY悅讀

3,200萬

含車位價

63.25坪

含車位6.09坪

50.6萬

夾層；

 7.38坪 1~ 1/ 15 11.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路81巷3號

1,073萬

21.61坪

49.7萬

含傢俱設備費；其他增建；

 16.34坪 1~ 2/ 2 50.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 觀雲III

高雄市楠梓區援中路970號

8,100萬

含車位460萬

170.89坪

含車位16.23坪

49.4萬

27.39坪 1~ 1/ 15 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 新領袖大樓

1,300萬

26.62坪

48.8萬

3.52坪 1~ 1/ 13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號

1,430萬

含車位165萬

36.58坪

含車位9.83坪

47.3萬

3.58坪 1~ 1/ 23 1.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 水丰林

高雄市楠梓區高雄大學路178號

1,500萬

含車位價

32.68坪

含車位坪數

45.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 5.75坪 1~ 1/ 15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學東路86號

2,300萬

50.27坪

45.8萬

其他增建；

 23.77坪 1~ 4/ 4 19.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

2,800萬

61.75坪

45.3萬

33.88坪 1~ 4/ 4 17.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路1023號

2,370萬

52.32坪

45.3萬

43.41坪 1~ 4/ 4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】S8棟1號

1,800萬

含車位160萬

42.60坪

含車位6.39坪

45.3萬

3.93坪 1~ 1/ 21 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之2號

2,818萬

62.27坪

45.3萬

一樓後方搭建鐵皮

 23.29坪 1~ 4/ 4 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

2,550萬

57.77坪

44.1萬

24.09坪 1~ 1/ 4 19.1年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

2,700萬

61.42坪

44.0萬

26.32坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝/店面

高雄市楠梓區後昌路47巷25弄23號

1,130萬

26.35坪

42.9萬

三樓整層增建其他增建；

 21.18坪 1~ 2/ 2 48.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 名流世家

1,500萬

35.11坪

42.7萬

含傢俱設備費；

 6.36坪 1~ 2/ 7 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁西路40號

1,398萬

33.01坪

42.3萬

防火巷增建.增建至4樓其他增建；

 21.48坪 1~ 2/ 2 53.6年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

2,100萬

含車位價

49.78坪

含車位坪數

42.2萬

26.97坪 1~ 4/ 4 20.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 百世可樂

2,580萬

61.12坪

42.2萬

9.89坪 1~ 2/ 13 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 崑庭馥御

1,300萬

31.24坪

41.6萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 祥發新貴

1,700萬

40.91坪

41.6萬

5.21坪 1~ 1/ 13 27.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街112號

1,321萬

含車位190萬

36.30坪

含車位9.04坪

41.5萬

4.08坪 1~ 1/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

高雄市楠梓區盛昌街215巷1弄12號

830萬

20.14坪

41.2萬

7.45坪 1~ 1/ 5 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面

1,430萬

34.82坪

41.1萬

5.86坪 1~ 1/ 13 0.0年
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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