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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠橫路42之6號

14,000萬

539.71坪

25.9萬

446.19坪 1~ 4/ 4 28.2年 50房(室)0廳50衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區高楠公路1845號

16,359萬

45.42坪

360.2萬

含租約；

 132.80坪 1~ 1/ 1 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫北路14號

1,594萬

86.95坪

18.3萬

未登記建物；

 75.76坪 1~ 3/ 3 43.1年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面 世界首富

8,000萬

204.23坪

39.2萬

68.35坪 1~ 5/ 5 12.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

3,950萬

143.21坪

27.6萬

64.04坪 1~ 5/ 5 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫五路112巷50號

1,650萬

31.08坪

53.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 57.93坪 1~ 2/ 2 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區萬昌街63號

3,150萬

135.23坪

23.3萬

二建物合併出售共同出價. 二棟次各為5房1聽3衛增建至3樓含傢俱設備費；其他增建；未登記建物；

 49.01坪 1~ 4/ 4 36.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌街538號

4,300萬

121.88坪

35.3萬

47.49坪 1~ 5/ 5 10.5年 3房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區青埔路214、216號

2,900萬

78.07坪

37.2萬

鐵皮屋頂增建一樓、二樓後方增建

 46.89坪 1~ 3/ 3 49.7年 7房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

3,085萬

122.11坪

25.3萬

46.59坪 1~ 4/ 4 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學南路202號

2,980萬

111.80坪

26.7萬

含傢俱設備費；

 46.12坪 1~ 4/ 4 9.9年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

2,970萬

51.34坪

57.9萬

43.56坪 1~ 2/ 2 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面 耀大芊

3,960萬

117.35坪

33.8萬

43.51坪 1~ 5/ 5 5.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍田路1023號

2,370萬

52.32坪

45.3萬

43.41坪 1~ 4/ 4 18.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 右昌一品豐居

3,228萬

109.51坪

29.5萬

43.26坪 1~ 5/ 5 1.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌一巷193號

596萬

29.80坪

20.0萬

41.75坪 1~ 1/ 1 50.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌一巷197號

614萬

30.69坪

20.0萬

41.75坪 1~ 1/ 1 51.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁西路236號

3,300萬

15.14坪

217.9萬

40.84坪 1~ 1/ 1 55.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區清豐二路152號

3,160萬

65.75坪

48.1萬

40.00坪 1~ 4/ 4 21.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市楠梓區清豐三路381號

3,800萬

含車位價

102.91坪

含車位坪數

36.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 39.31坪 1~ 5/ 5 10.4年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路51號

1,000萬

51.32坪

19.5萬

38.12坪 1~ 2/ 2 38.1年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

1,400萬

40.77坪

34.3萬

36.91坪 1~ 2/ 2 58.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面 透天國

高雄市楠梓區楠梓路456巷39號

1,700萬

56.08坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.62坪 1~ 4/ 4 17.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

3,725萬

含車位價

107.71坪

含車位坪數

34.6萬

35.70坪 1~ 5/ 5 10.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區德賢路151之1號

3,788萬

66.89坪

56.6萬

34.18坪 1~ 4/ 4 20.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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