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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

高雄市楠梓區土庫五路78號

11,691萬

249.04坪

46.9萬

含房屋總價1582400元整，二棟房屋格局均為9房1廳3衛

 224.82坪 1~ 4/ 4 30.9年 9房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街31號

6,500萬

143.17坪

45.4萬

98.01坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區大學二十二街28號

5,200萬

164.61坪

31.6萬

59.72坪 1~ 5/ 5 2.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

4,820萬

189.72坪

25.4萬

45.07坪 1~ 5/ 5 4.9年 29房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

4,410萬

178.01坪

24.8萬

43.16坪 1~ 5/ 5 6.6年 23房(室)0廳24衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街【金富發園】A棟3號

4,280萬

153.77坪

27.8萬

45.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街105號

4,280萬

153.35坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 45.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區大學十七街260號

4,000萬

97.50坪

41.0萬

136.35坪 1~ 4/ 4 12.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街137號

3,988萬

100.22坪

39.8萬

42.44坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街97號

3,950萬

141.39坪

27.9萬

42.31坪 1~ 5/ 5 0.1年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

3,900萬

90.27坪

43.2萬

29.95坪 1~ 5/ 5 15.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街99號

3,890萬

139.35坪

27.9萬

39.28坪 1~ 5/ 5 0.2年 8房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

3,860萬

含車位價

141.77坪

含車位坪數

27.2萬

54.69坪 1~ 5/ 5 8.6年 5房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市楠梓區後昌路960巷15號

3,860萬

98.35坪

39.3萬

35.09坪 1~ 5/ 5 1.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街103號

3,800萬

133.51坪

28.5萬

36.68坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷11號

3,800萬

91.77坪

41.4萬

32.63坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街101號

3,750萬

131.17坪

28.6萬

37.47坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)3廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 華尚賦御

3,738萬

90.84坪

41.2萬

29.26坪 1~ 5/ 5 4.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 恆觀

高雄市楠梓區大學六十街118號

3,710萬

100.23坪

37.0萬

42.27坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路156號

3,700萬

99.92坪

37.0萬

28.13坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區德豐街291巷6號

3,680萬

106.46坪

34.6萬

畸零地或有合併使用效益；

 36.63坪 1~ 5/ 5 3.2年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 明基醴墅

高雄市楠梓區惠豐街135號

3,665萬

95.94坪

38.2萬

33.21坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 龍廷大學森

高雄市楠梓區芎蕉一街129號

3,620萬

91.41坪

39.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 30.50坪 1~ 4/ 4 0.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路158號

3,600萬

91.47坪

39.4萬

25.71坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 俠隱NO.9

高雄市楠梓區後勁東路21巷40號

3,580萬

111.48坪

32.1萬

其他增建；

 51.43坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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