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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區寶溪南街183號

1,680萬

60.88坪

27.6萬

24.39坪 1~ 5/ 5 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區寶溪南街161號

1,700萬

61.87坪

27.5萬

陽台外推；其他增建；

 24.75坪 1~ 5/ 5 17.1年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水岸豐閣

760萬

27.71坪

27.4萬

5.60坪 3~ 3/ 15 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 水岸豐閣

980萬

含車位130萬

38.44坪

含車位10.74坪

30.7萬

7.19坪 11~ 11/ 15 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街7號15樓

475萬

含車位價

25.56坪

含車位10.74坪

18.6萬

4.76坪 15~ 15/ 15 6.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街7號15樓

475萬

含車位價

25.56坪

含車位5.37坪

18.6萬

4.76坪 15~ 15/ 15 6.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街6號8樓

1,398萬

含車位價

60.91坪

含車位10.73坪

23.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 11.31坪 8~ 8/ 15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街6號8樓

1,100萬

含車位價

60.91坪

含車位10.73坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.31坪 8~ 8/ 15 7.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 水岸豐閣

1,320萬

含車位價

58.61坪

含車位8.44坪

22.5萬

11.21坪 7~ 7/ 15 5.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 水岸豐閣

1,838萬

含車位價

60.91坪

含車位10.74坪

30.2萬

11.31坪 10~ 10/ 15 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

2,066萬

含車位價

51.57坪

含車位坪數

40.1萬

20.03坪 1~ 4/ 4 19.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水岸豐閣

1,392萬

含車位價

51.03坪

含車位10.74坪

27.3萬

9.52坪 3~ 3/ 15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/其他

高雄市楠梓區寶溪北街39號

670萬

62.59坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.75坪 1~ 4/ 4 19.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水岸豐閣

1,290萬

含車位價

51.36坪

含車位10.74坪

25.1萬

9.62坪 9~ 9/ 15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水岸豐閣

1,388萬

含車位120萬

49.06坪

含車位8.43坪

31.2萬

9.52坪 6~ 6/ 15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 花町墅no.22

1,950萬

53.89坪

36.2萬

28.80坪 1~ 4/ 4 9.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 花町墅no.22

1,668萬

56.85坪

29.3萬

24.61坪 1~ 4/ 4 8.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 花町墅no.22

1,735萬

56.85坪

30.5萬

24.61坪 1~ 4/ 4 9.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 花町墅no.22

1,808萬

61.62坪

29.3萬

24.61坪 1~ 4/ 4 9.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 花町墅no.22

高雄市楠梓區寶溪北街120巷11號

1,000萬

61.44坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.61坪 1~ 4/ 4 9.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 花町墅no.22

2,850萬

含車位價

112.51坪

含車位坪數

25.3萬

41.56坪 1~ 5/ 5 8.7年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 總裁新天地D棟

1,875萬

53.08坪

35.3萬

27.66坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝 總裁新天地D棟

高雄市楠梓區寶溪北街115巷36號

976萬

53.08坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.66坪 1~ 4/ 4 12.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 水岸豐閣

高雄市楠梓區寶溪北街10號10樓

1,310萬

含車位價

51.11坪

含車位10.73坪

25.6萬

9.52坪 10~ 10/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區寶昌街5號

1,710萬

56.65坪

30.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 24.39坪 1~ 4/ 4 25.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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