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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】S棟1號

2,150萬

含車位185萬

46.09坪

含車位7.04坪

50.3萬

5.63坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/套房

525萬

11.30坪

46.5萬

29.04坪 1~ 1/ 1 53.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】S棟2號

1,432萬

含車位165萬

33.57坪

含車位5.89坪

45.8萬

3.99坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】S棟5號

1,481萬

含車位165萬

34.77坪

含車位5.89坪

45.6萬

4.16坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】S棟3號

1,380萬

含車位165萬

32.96坪

含車位5.89坪

44.9萬

3.90坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 郡都科楠

高雄市楠梓區金富街【郡都科楠】S棟6號

2,011萬

含車位185萬

49.19坪

含車位7.04坪

43.3萬

6.07坪 1~ 1/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 祥發新貴

1,700萬

40.91坪

41.6萬

5.21坪 1~ 1/ 13 27.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟11號

831萬

20.69坪

40.2萬

3.03坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟1號

1,789萬

含車位185萬

49.15坪

含車位9.00坪

40.0萬

5.87坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號20樓

1,962萬

含車位210萬

49.96坪

含車位6.16坪

40.0萬

5.55坪 20~ 20/ 22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷36號20樓

1,950萬

含車位210萬

49.99坪

含車位6.16坪

39.7萬

5.55坪 20~ 20/ 22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟2號

1,276萬

含車位100萬

36.04坪

含車位6.00坪

39.1萬

4.39坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟2號

1,272萬

含車位100萬

36.04坪

含車位6.00坪

39.0萬

4.39坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街185號9樓

1,090萬

含車位185萬

30.07坪

含車位6.81坪

38.9萬

3.97坪 9~ 9/ 15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號21樓

860萬

22.21坪

38.7萬

2.83坪 21~ 21/ 22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

932萬

24.08坪

38.7萬

3.52坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

928萬

24.08坪

38.5萬

3.52坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街106號11樓

1,180萬

含車位140萬

31.58坪

含車位4.49坪

38.4萬

實品屋 裝潢費含稅

 4.05坪 11~ 11/ 15 1.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街90號7樓

1,807萬

含車位221萬

51.85坪

含車位10.14坪

38.0萬

1.實品屋。

 7.41坪 7~ 7/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

915萬

24.08坪

38.0萬

3.52坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷38號20樓

841萬

22.21坪

37.9萬

2.83坪 20~ 20/ 22 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號20樓

1,730萬

含車位195萬

46.88坪

含車位6.16坪

37.7萬

5.20坪 20~ 20/ 22 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 名人香榭

高雄市楠梓區惠民路18號

1,880萬

50.12坪

37.5萬

8.50坪 -1~ 2/ 8 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄1號10樓

1,080萬

28.81坪

37.5萬

3.55坪 10~ 10/ 14 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】E棟1號

1,610萬

含車位210萬

41.53坪

含車位4.17坪

37.5萬

4.64坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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