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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓

大學十九街【富旺微美居-鉑金特區】Q棟2樓

588萬

21.62坪

27.2萬

0.00坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 菁英會館雄三

德惠路70巷19號6樓之3

198萬

7.65坪

25.9萬

1.27坪 6~ 6/ 11 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】G5棟14樓

738萬

含車位價

22.29坪

含車位3.79坪

33.1萬

1.79坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 FUN晴旅

大學十七街396號7樓

850萬

含車位價

30.42坪

含車位坪數

27.9萬

2.96坪 7~ 7/ 15 2.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

後昌路【捷運之星】

1,200萬

含車位價

48.08坪

含車位8.92坪

25.0萬

3.09坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1121號2樓

1,005萬

含車位169萬

41.85坪

含車位7.65坪

24.4萬

3.32坪 2~ 2/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

大學十六街【富旺微美居鉑金特區】J棟6樓

720萬

含車位價

24.35坪

含車位2.52坪

29.6萬

3.66坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口

1,098萬

含車位205萬

34.12坪

含車位7.08坪

33.0萬

4.14坪 11~ 11/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 崑庭馥御

大學五十六街【崑庭馥御】S11棟

1,300萬

31.24坪

41.6萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面

大學五十六街【崑庭馥御】S10棟

1,270萬

31.01坪

41.0萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口

1,293萬

含車位183萬

37.98坪

含車位6.60坪

35.4萬

4.72坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口

1,171萬

含車位185萬

38.47坪

含車位7.08坪

31.4萬

4.72坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口

1,295萬

含車位205萬

38.45坪

含車位7.08坪

34.7萬

4.72坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口

1,325萬

含車位205萬

37.98坪

含車位6.60坪

35.7萬

4.72坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口

1,155萬

含車位168萬

38.47坪

含車位7.08坪

31.4萬

4.72坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口

1,307萬

含車位195萬

38.45坪

含車位7.08坪

35.4萬

4.72坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口

1,302萬

含車位190萬

38.47坪

含車位7.08坪

35.4萬

4.72坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口

1,299萬

含車位183萬

37.99坪

含車位6.60坪

35.6萬

4.72坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

大學三十八街【冠傑UI】A8棟1樓

932萬

含車位價

32.84坪

含車位7.80坪

28.4萬

4.74坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 冠傑Ui

藍田路【冠傑Ui】A5棟1樓

929萬

含車位價

33.28坪

含車位7.80坪

27.9萬

4.82坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

大學三十八街B3棟8樓

1,000萬

含車位價

33.29坪

含車位7.80坪

30.0萬

4.83坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 冠傑Ui

大學三十八街【冠傑UI】B3棟2樓

880萬

含車位價

33.29坪

含車位7.80坪

26.4萬

4.83坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口

1,390萬

含車位205萬

43.02坪

含車位7.08坪

33.0萬

5.36坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 公園第一樓

德民路356巷60弄16號6樓

821萬

含車位價

31.68坪

含車位坪數

25.9萬

5.40坪 6~ 6/ 13 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

大學三十八街【冠傑UI】A1棟8樓

1,315萬

含車位價

40.53坪

含車位7.80坪

32.5萬

6.20坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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