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德民路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 土地

和平段四小段90-18地號

2,124萬

-

60.0萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

和平段三小段4地號

8,950萬

-

55.0萬

162.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

和平段四小段14-2地號

3,280萬

-

51.9萬

63.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 HAPPY悅讀

德民路450號

3,200萬

含車位價

63.25坪

含車位6.09坪

50.6萬

夾層；

 7.38坪 1~ 1/ 15 11.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

德賢路220巷29號

4,800萬

98.95坪

48.5萬

35.09坪 1~ 5/ 5 6.2年 8房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市楠梓區德賢路108號

3,313萬

69.92坪

47.4萬

32.67坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

和平段四小段14-3地號

2,957萬

-

47.0萬

62.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 和平國宅(甲區)

德祥路129號

3,000萬

65.93坪

45.5萬

5.92坪 1~ 2/ 12 23.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之2號

2,818萬

62.27坪

45.3萬

一樓後方搭建鐵皮

 23.29坪 1~ 4/ 4 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

德民路995號

3,280萬

72.69坪

45.1萬

25.56坪 1~ 5/ 5 23.8年 7房(室)3廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/店面 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路260號

1,412萬

31.78坪

44.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.08坪 1~ 2/ 12 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

德民路913號

3,200萬

72.46坪

44.2萬

24.81坪 1~ 5/ 5 17.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

德賢路121號

2,700萬

61.42坪

44.0萬

26.32坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/店面 名流世家

德祥路166號

1,500萬

35.11坪

42.7萬

含傢俱設備費；

 6.36坪 1~ 2/ 7 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 祥發新貴

德賢路240號

1,700萬

40.91坪

41.6萬

5.21坪 1~ 1/ 13 27.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

德民路1010之3號

3,838萬

98.30坪

39.0萬

29.46坪 1~ 5/ 5 15.1年
資料來源：永慶房產集團
11004 土地

和平段五小段32-1地號

13,511萬

-

39.0萬

政府機關標讓售；

 346.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路1010之3號

3,838萬

98.30坪

39.0萬

其他增建；

 29.46坪 1~ 5/ 5 15.4年 8房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/店面 超越100

德民路826號

2,300萬

含車位價

59.20坪

含車位坪數

38.9萬

8.64坪 1~ 1/ 15 8.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/其他

高雄市楠梓區瑞屏路82巷76號

1,100萬

28.82坪

38.2萬

頂樓加蓋;

 21.78坪 1~ 2/ 2 37.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 沐提斯

高雄市楠梓區海專路243號

906萬

24.30坪

37.3萬

4.87坪 1~ 1/ 15 5.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路180號

2,380萬

64.25坪

37.1萬

頂樓加蓋;其他增建;

 30.86坪 1~ 3/ 3 14.6年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之9號

2,300萬

62.71坪

36.7萬

其他增建;

 24.81坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之10號

2,300萬

62.87坪

36.6萬

其他增建;

 25.11坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

德祥路169號

2,760萬

75.83坪

36.4萬

25.11坪 1~ 4/ 4 22.1年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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