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00431

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後昌新路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 土地

德昌段82地號

18,760萬

-

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 520.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

高昌段6地號

17,393萬

-

51.8萬

政府機關標讓售；

 335.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

藍昌段二小段0056-0000地號

3,608萬

-

19.5萬

184.83坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

藍昌段二小段56地號

3,608萬

-

28.0萬

128.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

加昌段407地號

356萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 96.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

德昌段97地號

3,495萬

-

40.0萬

87.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

藍昌段三小段137地號

656萬

-

7.7萬

包含公共設施保留地用地；

 85.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路360巷32號

5,500萬

202.03坪

27.2萬

本件不動產交易總價5500萬元正建物為1925萬元正土地為3575萬元正頂樓加蓋；其他增建；

 74.22坪 1~ 5/ 5 8.1年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

加昌段538-2地號

2,211萬

-

34.5萬

政府機關標讓售；

 64.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

藍昌段三小段137地號

180萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；

 63.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

藍昌路367巷54號

2,050萬

74.40坪

27.6萬

52.33坪 1~ 3/ 3 5.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市楠梓區宏昌街35號

3,698萬

124.31坪

29.8萬

含裝潢費；其他增建；

 49.20坪 1~ 5/ 5 9.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

藍昌段三小段137地號

375萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 46.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

高雄市楠梓區吉昌街18巷29號

1,460萬

63.49坪

23.0萬

其他增建；

 43.56坪 1~ 2/ 2 34.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市楠梓區吉昌街18巷61弄26號

1,050萬

36.86坪

28.5萬

廚房及一樓後面增建。本標的物現況有壁癌及滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 42.05坪 1~ 2/ 2 37.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

藍昌段二小段94地號

1,065萬

-

27.5萬

38.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區惠民路292巷20號

1,680萬

64.80坪

25.9萬

38.44坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市楠梓區樂群路233巷15號

1,280萬

25.60坪

50.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 37.51坪 1~ 2/ 2 43.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路246號

2,250萬

24.60坪

91.5萬

37.33坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

藍昌段二小段154-1地號

222萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 36.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

藍昌段二小段154-1地號

309萬

-

8.4萬

包含公共設施保留地用地；

 36.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

民昌街326巷31號

1,950萬

含車位價

65.21坪

含車位坪數

29.9萬

36.17坪 1~ 4/ 4 16.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路367巷57號

2,450萬

126.44坪

19.4萬

35.70坪 1~ 5/ 5 0.2年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

民昌街247號

1,950萬

58.87坪

33.1萬

34.74坪 1~ 3/ 3 22.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/其他

高雄市楠梓區民昌街241號

1,710萬

58.87坪

29.1萬

34.59坪 1~ 3/ 3 24.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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