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後昌新路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 土地

德昌段82地號

18,760萬

-

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 520.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

高昌段6地號

17,393萬

-

51.8萬

政府機關標讓售；

 335.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路360巷32號

5,500萬

202.03坪

27.2萬

本件不動產交易總價5500萬元正建物為1925萬元正土地為3575萬元正頂樓加蓋；其他增建；

 74.22坪 1~ 5/ 5 8.1年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路1010之3號

3,838萬

98.30坪

39.0萬

其他增建；

 29.46坪 1~ 5/ 5 15.4年 8房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市楠梓區宏昌街35號

3,698萬

124.31坪

29.8萬

含裝潢費；其他增建；

 49.20坪 1~ 5/ 5 9.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

藍昌段二小段0056-0000地號

3,608萬

-

19.5萬

184.83坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11105 土地

藍昌段二小段56地號

3,608萬

-

28.0萬

128.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

德昌段97地號

3,495萬

-

40.0萬

87.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

德民路995號

3,280萬

72.69坪

45.1萬

25.56坪 1~ 5/ 5 23.8年 7房(室)3廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

德民路913號

3,200萬

72.46坪

44.2萬

24.81坪 1~ 5/ 5 17.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

後昌新路19號

3,000萬

72.26坪

41.5萬

22.48坪 1~ 5/ 5 13.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/其他

高雄市楠梓區惠民路296號

2,868萬

76.86坪

37.3萬

一樓後方廚房其他增建；

 30.22坪 1~ 4/ 4 20.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

高雄市楠梓區惠民路211號

2,620萬

75.32坪

34.8萬

一樓、二樓有增建頂樓加蓋；

 27.47坪 1~ 4/ 4 20.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市楠梓區惠民路211號

2,600萬

75.32坪

34.5萬

27.47坪 1~ 4/ 4 19.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 百市可樂

高雄市楠梓區東昌街23號

2,500萬

98.73坪

25.3萬

頂樓加蓋遮雨棚親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.87坪 1~ 5/ 5 3.7年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路367巷57號

2,450萬

126.44坪

19.4萬

35.70坪 1~ 5/ 5 0.2年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

惠民路330號

2,328萬

61.97坪

37.6萬

後方空地全部增建至五樓其他增建；

 24.14坪 1~ 4/ 4 21.5年 8房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

高雄市楠梓區藍昌路246號

2,250萬

24.60坪

91.5萬

37.33坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

加昌段538-2地號

2,211萬

-

34.5萬

政府機關標讓售；

 64.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

裕昌街122號

2,200萬

73.61坪

29.9萬

31.35坪 1~ 4/ 4 7.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/辦公 GREEN GREEN

後昌新路58巷27號

2,080萬

含車位價

81.52坪

含車位坪數

25.5萬

9.83坪 1~ 1/ 14 7.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

藍昌路367巷54號

2,050萬

74.40坪

27.6萬

52.33坪 1~ 3/ 3 5.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝/店面

後昌路1222號

2,000萬

76.72坪

26.1萬

19.36坪 1~ 4/ 4 34.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

高雄市楠梓區民昌街113號

1,980萬

56.08坪

35.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.72坪 1~ 4/ 4 17.7年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

民昌街247號

1,950萬

58.87坪

33.1萬

34.74坪 1~ 3/ 3 22.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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