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德民路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/店面 HAPPY悅讀

德民路450號

3,200萬

含車位價

63.25坪

含車位6.09坪

50.6萬

夾層；

 7.38坪 1~ 1/ 15 11.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 羅浮宮

加仁路80巷21號

2,680萬

含車位價

127.20坪

含車位坪數

21.1萬

25.12坪 1~ 3/ 15 27.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 百世可樂

德賢路534號

2,580萬

61.12坪

42.2萬

9.89坪 1~ 2/ 13 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 HAPPY悅讀

翠屏路10號

1,900萬

37.06坪

51.3萬

4.26坪 1~ 1/ 15 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 祥發新貴

德賢路240號

1,700萬

40.91坪

41.6萬

5.21坪 1~ 1/ 13 27.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區德惠路132號7樓

1,650萬

含車位價

60.82坪

含車位5.79坪

27.1萬

8.59坪 7~ 7/ 15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德賢路127號

1,568萬

54.38坪

28.8萬

10.00坪 1~ 2/ 13 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德賢路133號

1,545萬

55.79坪

27.7萬

10.42坪 1~ 2/ 13 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 日森大地

德民路786號11樓之3

1,530萬

含車位價

83.50坪

含車位坪數

18.3萬

9.30坪 11~ 11/ 15 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 陽光都柏林

德民路1212號12樓

1,530萬

含車位價

61.09坪

含車位7.56坪

25.1萬

10.58坪 12~ 12/ 15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城水森林

德惠路130號7樓

1,520萬

含車位價

59.56坪

含車位坪數

25.5萬

8.43坪 7~ 7/ 15 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/店面 名流世家

德祥路166號

1,500萬

35.11坪

42.7萬

含傢俱設備費；

 6.36坪 1~ 2/ 7 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 日森大地

德民路786號8樓之2

1,460萬

含車位價

58.16坪

含車位8.47坪

25.1萬

6.48坪 8~ 8/ 15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 陽光都柏林

高雄市楠梓區德民路1228號14樓

1,458萬

含車位價

55.59坪

含車位7.55坪

26.2萬

陽台外推；

 9.29坪 14~ 14/ 15 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷8號17樓

1,450萬

含車位價

70.63坪

含車位坪數

20.5萬

4.69坪 17~ 18/ 23 26.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路260號

1,412萬

31.78坪

44.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.08坪 1~ 2/ 12 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日森大地

德民路786號6樓之1

1,410萬

含車位價

48.40坪

含車位坪數

29.1萬

5.38坪 6~ 6/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德賢路131號

1,400萬

53.81坪

26.0萬

10.00坪 1~ 2/ 13 31.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 超越100

德民路820巷9號15樓

1,381萬

含車位190萬

53.43坪

含車位5.96坪

25.1萬

6.30坪 15~ 15/ 15 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 京城水森林

德惠路130號9樓

1,365萬

含車位價

59.56坪

含車位5.79坪

22.9萬

8.43坪 9~ 9/ 15 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 京城水森林

加仁路187號11樓

1,350萬

含車位價

47.12坪

含車位坪數

28.7萬

6.70坪 11~ 11/ 15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 陽光都柏林

德民路1228號12樓

1,330萬

含車位價

63.14坪

含車位坪數

21.1萬

9.29坪 12~ 12/ 15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 Hi協勝發

德民路70號16樓

1,325萬

含車位價

52.59坪

含車位坪數

25.2萬

4.73坪 16~ 16/ 23 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 高雄加州

德賢路129號

1,320萬

53.64坪

24.6萬

20.14坪 1~ 2/ 13 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德賢路129號

1,320萬

53.80坪

24.5萬

10.14坪 1~ 2/ 13 31.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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