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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 羅浮宮

加仁路80巷21號

2,680萬

含車位價

127.20坪

含車位坪數

21.1萬

25.12坪 1~ 3/ 15 27.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 日森大地

德民路786號11樓之3

1,530萬

含車位價

83.50坪

含車位坪數

18.3萬

9.30坪 11~ 11/ 15 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 Hi協勝發

高雄市楠梓區德民路76號10樓

798萬

含車位價

83.39坪

含車位8.50坪

9.6萬

7.38坪 23~ 23/ 23 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/店面 楠梓和平乙區C棟國宅

德賢路200號

2,600萬

79.41坪

32.7萬

14.81坪 1~ 2/ 7 23.4年 4房(室)1廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 永信國大樓

德民路426巷8號3樓

678萬

含車位價

76.94坪

含車位坪數

8.8萬

4.51坪 3~ 4/ 23 23.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 名流天廈

高雄市楠梓區德民路52號

1,100萬

73.16坪

15.0萬

其他增建；

 6.59坪 1~ 3/ 16 29.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 公園綠洲

高雄市楠梓區德信街20巷12號2樓

560萬

70.66坪

7.9萬

其他增建；

 10.29坪 2~ 2/ 12 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷8號17樓

1,450萬

含車位價

70.63坪

含車位坪數

20.5萬

4.69坪 17~ 18/ 23 26.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 公園綠洲

德信街20巷12號2樓

560萬

70.61坪

7.9萬

10.29坪 2~ 2/ 12 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 天天天藍大廈

高雄市楠梓區德民路356巷52號

230萬

69.43坪

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.20坪 -1~ 1/ 6 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德祥路150號

1,500萬

67.83坪

22.1萬

12.54坪 1~ 3/ 13 29.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 羅浮宮

高雄市楠梓區加仁路94號

590萬

67.46坪

8.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.87坪 1~ 4/ 15 27.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/店面 名流天廈

高雄市楠梓區德民路48號

787萬

67.10坪

11.7萬

6.59坪 1~ 3/ 16 27.1年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/店面 羅浮宮

加仁路98號

1,100萬

66.70坪

16.5萬

含增建或未登記建物。;

 14.76坪 1~ 4/ 15 24.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/店面 羅浮宮

加仁路100號

1,173萬

66.15坪

17.7萬

14.64坪 1~ 4/ 15 25.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號20樓之1

630萬

66.02坪

9.5萬

4.90坪 20~ 21/ 21 23.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號20樓之2

750萬

65.59坪

11.4萬

4.90坪 20~ 21/ 21 24.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區德惠路130號11樓

1,250萬

含車位價

65.35坪

含車位11.58坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.74坪 11~ 11/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 陽光都柏林

高雄市楠梓區德民路1212號

1,180萬

含車位價

63.29坪

含車位7.55坪

18.6萬

12.29坪 1~ 1/ 15 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 HAPPY悅讀

德民路450號

3,200萬

含車位價

63.25坪

含車位6.09坪

50.6萬

夾層；

 7.38坪 1~ 1/ 15 11.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 陽光都柏林

德民路1228號12樓

1,330萬

含車位價

63.14坪

含車位坪數

21.1萬

9.29坪 12~ 12/ 15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈 天天天藍大廈

高雄市楠梓區德民路356巷60弄19號

600萬

62.64坪

9.6萬

含傢俱設備費；

 10.25坪 -1~ 1/ 6 29.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 天天天藍大廈

德民路356巷60弄19號

600萬

含車位價

62.53坪

含車位坪數

9.6萬

10.26坪 1~ 1/ 6 29.5年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 祥發新貴

高雄市楠梓區德賢路248巷24號

239萬

62.13坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.26坪 1~ 4/ 13 28.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷10號9樓

888萬

含車位價

62.00坪

含車位坪數

14.3萬

4.51坪 9~ 10/ 23 25.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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