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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/店面 HAPPY悅讀

德民路450號

3,200萬

含車位價

63.25坪

含車位6.09坪

50.6萬

夾層；

 7.38坪 1~ 1/ 15 11.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 羅浮宮

加仁路80巷21號

2,680萬

含車位價

127.20坪

含車位坪數

21.1萬

25.12坪 1~ 3/ 15 27.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

翠屏路123號3樓

2,678萬

48.91坪

54.8萬

0.00坪 3~ 3/ 5 0.3年 0房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈

高雄市楠梓區翠屏路123號3樓

2,678萬

97.83坪

27.4萬

30.85坪 3~ 3/ 5 1.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈/店面 楠梓和平乙區C棟國宅

德賢路200號

2,600萬

79.41坪

32.7萬

14.81坪 1~ 2/ 7 23.4年 4房(室)1廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 百世可樂

德賢路534號

2,580萬

61.12坪

42.2萬

9.89坪 1~ 2/ 13 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 華廈 龍鄉十六代

德賢路590號

2,168萬

61.66坪

35.2萬

8.67坪 1~ 2/ 9 22.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/店面 大河漾

高雄市楠梓區壽豐路300號

2,060萬

含車位價

60.13坪

含車位7.90坪

34.3萬

8.72坪 1~ 3/ 15 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 HAPPY悅讀

翠屏路10號

1,900萬

37.06坪

51.3萬

4.26坪 1~ 1/ 15 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/店面 大河漾

高雄市楠梓區壽豐路298號

1,775萬

含車位價

56.12坪

含車位7.90坪

31.6萬

8.16坪 1~ 3/ 15 6.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 祥發新貴

德賢路240號

1,700萬

40.91坪

41.6萬

5.21坪 1~ 1/ 13 27.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區德惠路132號7樓

1,650萬

含車位價

60.82坪

含車位5.79坪

27.1萬

8.59坪 7~ 7/ 15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 大河漾

高雄市楠梓區翠屏路63號

1,635萬

含車位180萬

48.85坪

含車位7.90坪

35.5萬

含租約；

 7.11坪 1~ 3/ 15 7.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 大河漾

翠屏路57號

1,600萬

含車位價

46.71坪

含車位7.90坪

34.3萬

6.78坪 1~ 3/ 15 6.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 京城水森林

德惠路130號7樓

1,520萬

含車位價

59.56坪

含車位坪數

25.5萬

8.43坪 7~ 7/ 15 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷8號17樓

1,450萬

含車位價

70.63坪

含車位坪數

20.5萬

4.69坪 17~ 18/ 23 26.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路260號

1,412萬

31.78坪

44.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.08坪 1~ 2/ 12 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/店面 大河漾

高雄市楠梓區壽豐路292號

1,390萬

含車位價

48.90坪

含車位坪數

28.4萬

夾層；

 7.11坪 1~ 3/ 15 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 京城水森林

德惠路130號9樓

1,365萬

含車位價

59.56坪

含車位5.79坪

22.9萬

8.43坪 9~ 9/ 15 7.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 京城水森林

加仁路187號11樓

1,350萬

含車位價

47.12坪

含車位坪數

28.7萬

6.70坪 11~ 11/ 15 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈

翠屏路123號5樓

1,300萬

48.91坪

26.6萬

土地價格910萬 / 建物價格390萬

 15.42坪 5~ 5/ 5 0.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓/店面 永信國大樓

高雄市楠梓區德賢路553號

1,300萬

49.80坪

26.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.25坪 1~ 2/ 23 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

高雄市楠梓區翠屏路123號2樓

1,300萬

50.02坪

26.0萬

15.42坪 2~ 2/ 5 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 京城水森林

加仁路181號14樓

1,290萬

含車位價

47.23坪

含車位5.79坪

27.3萬

6.76坪 14~ 14/ 15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區加仁路177號15樓

1,280萬

含車位價

47.34坪

含車位5.79坪

27.0萬

6.76坪 15~ 15/ 15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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