楠梓區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 透天厝/辦公

高雄市楠梓區壽民路111號

7,957萬

275.25

28.9

幼兒園

331.54坪 1~ 2/ 2 26.1年 10房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10908 透天厝/辦公

高雄市楠梓區中泰街76巷10號

865萬

23.07

37.5

本案土地有部分現況是道路頂樓加蓋;其他增建;

44.47坪 1~ 2/ 2 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10902 公寓/辦公

高雄市楠梓區盛昌街168號、2樓、3樓、4樓

1,680萬

92.63

18.1

41.44坪 2~ 2/ 4 24.0年 9房(室)2廳9衛
資料來源:內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號5樓

1,940萬

360.47

5.4

37.72坪 5~ 5/ 17 29.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
10902 華廈/辦公 日出大道

730萬

含車位價

83.10

含車位坪數

8.8

24.47坪 4~ 4/ 7 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
10902 透天厝/辦公

高雄市楠梓區藍昌路14巷106號

506萬

23.60

21.5

21.48坪 1~ 2/ 2 44.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號6樓

2,500萬

含車位價

194.30

含車位3.39坪

12.9

20.29坪 6~ 6/ 12 24.4年 8房(室)1廳8衛
資料來源:內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 楠梓站前商業大樓

高雄市楠梓區建楠路236號7樓

2,500萬

含車位價

194.30

含車位3.39坪

12.9

20.29坪 7~ 7/ 12 24.4年 8房(室)1廳8衛
資料來源:內政部實價登錄
10904 透天厝/辦公

高雄市楠梓區民昌街34號

251萬

22.65

11.1

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

12.40坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10905 透天厝/辦公

高雄市楠梓區興楠路203巷67號

110萬

22.59

4.9

向政府機關承購之案件。;

11.95坪 1~ 3/ 3 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 GREEN GREEN

2,080萬

含車位價

81.52

含車位坪數

25.5

9.83坪 1~ 1/ 14 7.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源:永慶房產集團
11101 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠義街226號

2,050萬

59.46

34.5

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

9.37坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 楠梓商業大樓

1,220萬

120.62

10.1

9.30坪 10~ 10/ 12 31.8年
資料來源:永慶房產集團
11008 大樓/辦公 楠梓商業大樓

高雄市楠梓區建楠路139號6樓

1,080萬

122.16

8.8

含裝潢費;含租約;

9.30坪 6~ 6/ 12 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 楠梓商業大樓

高雄市楠梓區建楠路139號4樓

1,030萬

122.16

8.4

9.30坪 4~ 4/ 12 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 楠梓商業大樓

高雄市楠梓區建楠路139號9樓

1,100萬

122.16

9.0

花台外推陽臺外推;

9.30坪 9~ 9/ 12 31.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 楠梓商業大樓

高雄市楠梓區建楠路139號10樓

1,220萬

含車位價

122.16

含車位坪數

10.0

含傢俱設備費;

9.30坪 10~ 10/ 12 31.9年 3房(室)0廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 楠梓商業大樓

高雄市楠梓區建楠路139號6樓

1,080萬

含車位價

122.16

含車位坪數

8.8

9.30坪 6~ 6/ 12 33.1年 4房(室)0廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 歡樂十七

570萬

87.78

6.5

9.27坪 4~ 4/ 17 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源:永慶房產集團
10901 大樓/辦公 大學普羅旺斯

高雄市楠梓區大學五十六街123號

850萬

含車位價

60.92

含車位9.01坪

14.0

含增建或未登記建物。

8.88坪 1~ 1/ 15 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
10905 公寓/辦公

高雄市楠梓區加昌路332巷16號2樓

200萬

34.71

5.8

8.49坪 2~ 2/ 5 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10812 公寓/辦公

高雄市楠梓區裕昌街316號

620萬

22.36

27.7

8.14坪 1~ 2/ 5 39.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
10905 公寓/辦公

高雄市楠梓區加昌路332巷16號5樓

300萬

33.14

9.1

7.82坪 5~ 5/ 5 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠義街232號

1,626萬

47.12

34.5

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.50坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街263號

1,530萬

44.47

34.4

預售屋、或土地及建物分件登記案件;

7.27坪 1~ 1/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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