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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路213巷12號等

77,533萬

含車位價

3194.18坪

含車位坪數

24.3萬

建商與地主合建案。;本交易內含40個車位

 2969.64坪 1~ 4/ 4 0.2年 164房(室)80廳204衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

莒光段一小段5地號

29,943萬

-

15.0萬

1996.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

藍田西段25地號

80,088萬

-

43.0萬

政府機關標讓售；

 1861.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

藍田中段361地號

127,688萬

-

70.9萬

1799.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

高楠段334地號

13,880萬

-

8.0萬

1735.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

高雄市楠梓區楠陽路55號

82,000萬

775.98坪

105.7萬

包含公共設施保留地用地;

 1694.30坪 1~ 2/ 2 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

藍田西段339-1地號

91,889萬

-

58.1萬

政府機關標讓售；

 1582.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

藍田西段339地號

96,390萬

-

60.9萬

政府機關標讓售；

 1582.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

援中段一小段5地號

39,459萬

-

26.1萬

向政府機關承購之案件。;

 1513.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

援中段一小段262地號

57,204萬

-

41.0萬

1395.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

援中段二小段40地號

88,900萬

-

66.1萬

政府機關標讓售；

 1345.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

援中段二小段40-1地號

92,101萬

-

68.6萬

政府機關標讓售；

 1343.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

藍田東段13-1地號

42,000萬

-

31.6萬

政府機關標讓售;

 1330.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

藍田西段15地號

40,156萬

-

30.6萬

政府機關標讓售;

 1312.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上捷運之星

1,025萬

含車位價

49.75坪

含車位9.80坪

20.6萬

1287.74坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 土地

藍田東段22-1地號

35,990萬

-

29.5萬

1219.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/其他

高雄市楠梓區德民路938號

118,071萬

306.71坪

385.0萬

未登記建物；

 1180.71坪 1~ 2/ 2 24.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

藍田西段12地號

74,580萬

-

70.0萬

1065.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

603萬

32.00坪

18.8萬

1060.85坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 土地

莒光段一小段10地號

15,827萬

-

15.0萬

1055.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

援中段二小段15地號

27,848萬

-

28.0萬

994.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

楠都段四小段353地號

21,156萬

-

21.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 978.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

楠平段22地號

19,640萬

-

21.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 934.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

惠民段15地號

24,367萬

-

26.8萬

向政府機關承購之案件。;

 908.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

援中段二小段61地號

35,889萬

-

40.0萬

897.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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