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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 公寓

335萬

20.40坪

16.4萬

6.93坪 3~ 3/ 5 37.8年 5房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10810 華廈 龍鄉十六代

430萬

含車位價

37.45坪

含車位坪數

11.5萬

3.96坪 4~ 4/ 9 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 公寓

255萬

27.48坪

9.3萬

7.77坪 4~ 4/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 土地

援中段二小段53地號

10,551萬

-

33.3萬

317.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 蔚藍海18/愛情海

高雄市楠梓區大學六十二街50號5樓

650萬

含車位價

49.05坪

含車位9.70坪

13.3萬

7.55坪 5~ 5/ 15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

高雄市楠梓區德賢路209巷13號

550萬

42.45坪

13.0萬

17.09坪 1~ 3/ 3 28.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 夏綠通A區

高雄市楠梓區榮新街21號3樓

455萬

含車位價

32.25坪

含車位7.03坪

14.1萬

3.22坪 3~ 3/ 15 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

高雄市楠梓區軍校路782巷20之3號

296萬

23.97坪

12.4萬

重新整修

 9.15坪 3~ 3/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

援中段二小段52地號

7,646萬

-

25.9萬

295.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路329巷11號

1,025萬

64.02坪

16.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 29.65坪 1~ 4/ 4 6.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街233號

1,480萬

80.50坪

18.4萬

35.70坪 1~ 4/ 4 13.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 昶威公園

高雄市楠梓區藍昌路360巷79號6樓

646萬

含車位價

47.71坪

含車位坪數

13.5萬

5.94坪 6~ 6/ 9 20.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 水依林

高雄市楠梓區大學西路53號3樓

640萬

含車位價

34.80坪

含車位坪數

18.4萬

4.74坪 3~ 3/ 15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

援中段二小段49地號

11,413萬

-

33.3萬

343.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

高雄市楠梓區瑞屏路82巷8弄7號

2,100萬

64.88坪

32.4萬

含增建或未登記建物。;

 31.76坪 1~ 4/ 4 13.8年 6房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 泰嘉大學-水悦集

高雄市楠梓區大學十八街118號

1,258萬

含車位85萬

69.05坪

含車位5.34坪

18.4萬

7.09坪 1~ 2/ 19 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 戀戀風尚

高雄市楠梓區藍田路1115號5樓

660萬

含車位145萬

42.15坪

含車位7.65坪

14.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.35坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 FUN晴旅

高雄市楠梓區大學十七街396號7樓

418萬

含車位70萬

30.42坪

含車位5.89坪

14.2萬

車位地下三層29號

 2.96坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 ??風尚

高雄市楠梓區藍田路【??風尚】A棟7號

660萬

含車位145萬

41.80坪

含車位7.65坪

15.1萬

3.33坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

528萬

31.89坪

16.6萬

19.66坪 1~ 3/ 3 25.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10810 公寓

275萬

28.13坪

9.8萬

9.87坪 3~ 3/ 5 38.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓 四季CEO

537萬

含車位價

31.49坪

含車位坪數

17.1萬

3.95坪 12~ 12/ 15 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 公寓

高雄市楠梓區青田街5號4樓之2

250萬

26.16坪

9.6萬

10.46坪 4~ 4/ 5 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

後勁段一小段766-1地號

10萬

-

8.0萬

包含公共設施保留地之交易。;本案為公共設施保留地移轉。

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路370巷2號

750萬

55.39坪

13.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 32.83坪 1~ 4/ 4 19.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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