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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 透天厝/其他

高雄市楠梓區楠梓加工出口區西七街16號

6,300萬

1099.02坪

5.7萬

0.00坪 1~ 1/ 1 46.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/其他 日安高雄

高雄市楠梓區玉田街108號

52,275萬

984.07坪

53.1萬

699.02坪 1~ 3/ 3 29.3年 48房(室)2廳51衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/其他

高雄市楠梓區德民路938號

118,071萬

306.71坪

385.0萬

未登記建物；

 1180.71坪 1~ 2/ 2 24.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/其他 歡樂十七

高雄市楠梓區軍校路800號之1樓

3,500萬

276.67坪

12.7萬

31.09坪 -1~ -1/ 17 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/其他

高雄市楠梓區德民路922號

12,118萬

215.25坪

56.3萬

100.98坪 1~ 4/ 4 20.2年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/其他

高雄市楠梓區德祥路1號

5,155萬

185.26坪

27.8萬

171.82坪 1~ 2/ 2 16.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之6、8、14、39、41、50、53、61

330萬

114.08坪

2.9萬

17.17坪 -1~ -1/ 8 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/其他

高雄市楠梓區大學西路825號

1,800萬

90.84坪

19.8萬

34.01坪 1~ 5/ 5 14.8年 11房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/其他

高雄市楠梓區大學西路821號

1,900萬

89.59坪

21.2萬

33.00坪 1~ 5/ 5 16.0年 11房(室)0廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

高雄市楠梓區後勁北路160號

1,100萬

87.71坪

12.5萬

32.07坪 1~ 4/ 4 39.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝/其他

高雄市楠梓區德賢路220巷25弄130號

1,020萬

78.65坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.79坪 1~ 4/ 4 14.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/其他

高雄市楠梓區惠民路296號

2,868萬

76.86坪

37.3萬

一樓後方廚房其他增建；

 30.22坪 1~ 4/ 4 20.8年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/其他 ?揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街【?揚天鵝堡】S17棟0號

1,800萬

含車位價

73.69坪

含車位5.45坪

24.4萬

10.78坪 0~ 0/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口【華雄交響曲】S棟2號

3,438萬

含車位225萬

68.32坪

含車位7.08坪

52.5萬

10.86坪 0~ 0/ 15 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 ?揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街【?揚天鵝堡】S棟16號

1,660萬

68.24坪

24.3萬

10.78坪 0~ 0/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/其他

高雄市楠梓區南昌街270號

1,450萬

67.60坪

21.5萬

25.53坪 1~ 4/ 4 17.9年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/其他

高雄市楠梓區南昌街270號

1,450萬

67.60坪

21.5萬

其他增建；

 25.53坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他

高雄市楠梓區土庫路292號

2,380萬

66.96坪

35.6萬

22.99坪 1~ 4/ 4 18.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市楠梓區福興街110巷8號

1,190萬

66.75坪

17.8萬

29.68坪 1~ 4/ 4 17.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/其他

高雄市楠梓區惠民路280巷2號

1,100萬

65.92坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 25.16坪 1~ 4/ 4 15.8年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/其他

高雄市楠梓區高昌街9巷8號

1,170萬

65.72坪

17.8萬

28.40坪 1~ 4/ 4 18.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/其他 大學桂冠

高雄市楠梓區藍田路8巷3號

1,525萬

65.29坪

23.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.35坪 1~ 5/ 5 17.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/其他

高雄市楠梓區大學三十二街128巷2號

1,600萬

64.34坪

24.9萬

其他增建；

 26.33坪 1~ 4/ 4 15.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/其他

高雄市楠梓區寶溪北街39號

670萬

62.59坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.75坪 1~ 4/ 4 19.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他

高雄市楠梓區土庫路296巷6號

1,300萬

62.31坪

20.9萬

27.83坪 1~ 4/ 4 18.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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