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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷9號

3萬

84.10坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.65坪 1~ 5/ 5 28.4年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/店面 萊茵清境第三期

高雄市楠梓區壽豐路410號

7萬

0.76坪

9.8萬

店面，單一空間無隔間（含地下室），共有人間移轉、上有未登記建物。

 0.12坪 -1~ 1/ 13 26.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 大河漾

高雄市楠梓區翠屏路65號

11萬

8.41坪

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.06坪 1~ 3/ 15 5.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 菁英會館雄三

高雄市楠梓區德惠路70巷19號3樓之7

25萬

7.24坪

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.20坪 3~ 3/ 11 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

49萬

含車位價

40.60坪

含車位坪數

1.2萬

6.11坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 日安高雄

高雄市楠梓區玉田街22號5樓

50萬

19.57坪

2.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.37坪 5~ 5/ 17 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號11樓之12

58萬

4.26坪

13.6萬

0.51坪 11~ 11/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 楠梓公教

高雄市楠梓區楠梓路217號3樓

60萬

17.34坪

3.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二等親之間的買賣交易，為合併使用之目的。

 3.25坪 3~ 3/ 7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號4樓之7

60萬

4.57坪

13.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.54坪 4~ 4/ 13 12.1年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁南路7巷31弄8號

60萬

27.49坪

2.2萬

僅建物移轉無土地親友間移轉有增建移轉登記稅費由賣方負擔買受人確知建物與土地所有權人不同；建物坐落地號：後勁段三小段90地號；

 0.00坪 1~ 2/ 2 53.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號8樓之5

62萬

4.67坪

13.3萬

0.55坪 8~ 8/ 13 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號7樓之23

63萬

4.69坪

13.4萬

0.56坪 7~ 7/ 13 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號5樓之7

63萬

4.65坪

13.6萬

0.55坪 5~ 5/ 13 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號10樓之23

63萬

4.62坪

13.6萬

含增建或未登記建物。;

 0.55坪 10~ 10/ 13 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號9樓之16

64萬

4.06坪

15.6萬

含增建或未登記建物。;

 0.48坪 9~ 9/ 13 12.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號8樓之16

66萬

4.06坪

16.3萬

0.48坪 8~ 8/ 13 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/辦公 菁英會館雄二

67萬

7.36坪

9.1萬

1.53坪 3~ 3/ 10 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號4樓之9

67萬

4.52坪

14.8萬

0.54坪 4~ 4/ 13 13.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 菁英會館雄四

69萬

4.60坪

15.0萬

0.54坪 11~ 11/ 13 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/辦公 菁英會館雄四

69萬

4.52坪

15.3萬

0.54坪 4~ 4/ 13 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/辦公 菁英會館雄四

70萬

4.52坪

15.5萬

0.54坪 11~ 11/ 13 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/辦公 菁英會館雄四

70萬

4.06坪

17.2萬

0.48坪 9~ 9/ 13 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓/辦公 菁英會館雄四

70萬

4.52坪

15.5萬

0.54坪 5~ 5/ 13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號11樓之2

70萬

4.54坪

15.4萬

0.54坪 11~ 11/ 13 13.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷85號5樓之11

70萬

4.61坪

15.2萬

0.54坪 5~ 5/ 13 13.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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