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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 公寓

315萬

22.48坪

14.0萬

8.27坪 2~ 2/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 仁翔新都心A區

375萬

40.59坪

9.2萬

7.74坪 5~ 5/ 11 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 天砌晴

365萬

24.32坪

15.0萬

2.72坪 6~ 6/ 15 3.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 名流綠卡大廈

385萬

49.39坪

7.8萬

6.08坪 2~ 2/ 14 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 甲上生活特區

355萬

含車位價

26.22坪

含車位坪數

13.5萬

2.06坪 12~ 12/ 16 22.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 龍騰天璽

720萬

含車位價

52.03坪

含車位坪數

13.8萬

5.40坪 15~ 15/ 20 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓 海森館

高雄市楠梓區藍昌路289號14樓

530萬

含車位價

28.85坪

含車位1.81坪

18.4萬

交易價格含隔間裝潢

 4.03坪 14~ 14/ 15 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 學院海龍之星

高雄市楠梓區大學二十街8號7樓

640萬

含車位價

43.81坪

含車位6.47坪

14.6萬

所有稅費由義務人支付

 4.54坪 7~ 7/ 15 5.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/其他

高雄市楠梓區鳳楠路138巷1號

1,000萬

73.39坪

13.6萬

32.27坪 1~ 4/ 4 14.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 捷運傳家寶

高雄市楠梓區惠智街96巷10號

1,561萬

66.41坪

23.5萬

27.60坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝 泰緯愛美墅

高雄市楠梓區新泰街29號

1,550萬

68.03坪

22.8萬

25.98坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街5號16樓

960萬

含車位價

59.95坪

含車位9.05坪

16.0萬

4.88坪 16~ 16/ 23 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 漾CITY

高雄市楠梓區金富街111號3樓之1

638萬

含車位90萬

44.47坪

含車位6.66坪

14.5萬

6.81坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 悅讀新科院

高雄市楠梓區芎林一街158號6樓

455萬

含車位76萬

28.65坪

含車位2.57坪

14.5萬

3.09坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

162萬

14.88坪

10.9萬

1.90坪 9~ 9/ 15 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 華廈 成家立業

345萬

30.84坪

11.2萬

5.45坪 2~ 2/ 7 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號2樓之10

72萬

7.36坪

9.8萬

1.53坪 2~ 2/ 10 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號2樓之7

70萬

7.36坪

9.5萬

1.53坪 2~ 2/ 10 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 樹河院大樓區

高雄市楠梓區德富街282號2樓

1,410萬

含車位價

72.70坪

含車位8.79坪

19.4萬

9.72坪 2~ 2/ 14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號2樓之11

73萬

7.36坪

9.9萬

1.53坪 2~ 2/ 10 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

高雄市楠梓區右昌街150巷29弄4號4樓之1

180萬

22.04坪

8.2萬

有增建

 8.69坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷109號9樓

162萬

14.88坪

10.9萬

1.90坪 9~ 9/ 15 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

高雄市楠梓區德信街61號

385萬

35.46坪

10.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.13坪 1~ 2/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 水依林

高雄市楠梓區大學西路37號15樓

748萬

含車位價

35.04坪

含車位坪數

21.4萬

含裝潢

 4.80坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 堅山三川

高雄市楠梓區德富街22號8樓

1,239萬

含車位138萬

60.21坪

含車位9.03坪

21.5萬

10.23坪 8~ 8/ 20 2.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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