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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 透天厝

高雄市楠梓區民昌街326巷25號

400萬

22.45坪

17.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 18.15坪 1~ 2/ 2 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路85號15樓之2

1,080萬

含車位138萬

56.38坪

含車位5.39坪

18.5萬

5.66坪 15~ 15/ 15 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

高雄市楠梓區後昌路546巷11弄1之5號

350萬

35.44坪

9.9萬

18.55坪 5~ 5/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

高雄市楠梓區德中路165巷76號

187萬

26.63坪

7.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 34.49坪 1~ 2/ 2 44.3年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

右昌段六小段1110地號

495萬

-

11.1萬

44.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝

高雄市楠梓區忠義三巷9號

330萬

21.13坪

15.6萬

17.85坪 1~ 2/ 2 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 歐藍朵大廈

高雄市楠梓區德賢路380巷26號5樓之2

465萬

41.84坪

11.1萬

含公設

 4.14坪 5~ 5/ 21 22.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/店面 樹河堤

高雄市楠梓區德富街292號

1,060萬

含車位價

39.51坪

含車位4.60坪

26.8萬

6.52坪 1~ 1/ 15 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 名流天廈

高雄市楠梓區德祥路27號14樓

290萬

26.77坪

10.8萬

含增建或未登記建物。

 2.46坪 14~ 14/ 16 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 京城樂活

高雄市楠梓區德中路266號9樓之2

1,160萬

含車位140萬

65.64坪

含車位7.59坪

17.6萬

9.13坪 9~ 9/ 15 3.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 交響苑

高雄市楠梓區楠裕街32號20樓

710萬

含車位價

43.27坪

含車位7.18坪

16.4萬

3.41坪 20~ 20/ 20 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】B3棟11號

760萬

含車位145萬

49.29坪

含車位8.92坪

15.2萬

3.77坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

2,450萬

51.43坪

47.6萬

51.43坪 1~ 2/ 2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10807 華廈 都會星城

615萬

含車位價

53.53坪

含車位坪數

11.5萬

11.25坪 2~ 2/ 10 19.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 悅讀文華

高雄市楠梓區興西路132號11樓

388萬

23.21坪

16.7萬

1.82坪 11~ 11/ 22 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 有園

高雄市楠梓區壽民路142巷10號12樓

430萬

含車位價

37.98坪

含車位2.25坪

11.3萬

3.50坪 12~ 12/ 13 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 城中星

高雄市楠梓區裕昌街177號3樓

360萬

25.64坪

14.0萬

2.55坪 3~ 3/ 15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

後勁段三小段129-15地號

643萬

-

21.1萬

向政府機關承購之案件。;

 30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 双對ROOM

高雄市楠梓區大學五十六街42號10樓

379萬

23.99坪

15.8萬

4.66坪 10~ 10/ 10 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路83號12樓之1

1,100萬

含車位133萬

56.83坪

含車位5.01坪

18.7萬

5.64坪 12~ 12/ 15 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 城中星

高雄市楠梓區裕昌街193號9樓

620萬

含車位價

44.55坪

含車位8.68坪

13.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;兄弟之間

 3.66坪 9~ 9/ 15 6.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

楠都段三小段578地號

2,450萬

-

47.6萬

含增建或未登記建物。；

 51.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 遠雄明水漾

高雄市楠梓區德富街B05棟11樓【遠雄明水漾】

898萬

含車位140萬

49.30坪

含車位5.81坪

17.4萬

7.82坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 遠雄-明水漾

高雄市楠梓區德富街170號11樓

898萬

含車位140萬

49.61坪

含車位6.07坪

17.4萬

讓渡日期:111年5月11日；讓渡金額:8980000。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.82坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 四季香頌

478萬

含車位價

32.06坪

含車位坪數

14.9萬

3.05坪 13~ 13/ 15 5.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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