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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 土地

楠都段一小段0538-0000地號

139萬

-

10.0萬

13.92坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

楠都段三小段1170-0000地號

780萬

-

42.3萬

18.45坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

楠梓段三小段0653-0000地號

875萬

-

17.0萬

51.43坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10811 土地

430萬

-

9.8萬

43.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10811 土地

楠都段

156萬

-

6.9萬

22.69坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10811 土地

楠都段三小段255地號

900萬

-

29.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 30.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

楠都段一小段962地號

398萬

-

23.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

楠都段三小段1133地號

348萬

-

16.0萬

親友間買賣移轉。

 21.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

楠都段一小段603地號

850萬

-

62.0萬

含增建或未登記建物。;畸零地或有合併使用之交易。;

 13.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

楠都段三小段1063地號

21,600萬

-

42.8萬

包含公共設施保留地之交易。；商業區土地總價：21400萬元整道路用地總價：200萬元整

 504.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

楠梓段三小段69地號

2,310萬

-

22.7萬

101.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

楠梓段三小段253地號

29萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地之交易。;

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

楠都段一小段610地號

1,080萬

-

19.5萬

55.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

楠梓段三小段65地號

5,774萬

-

27.0萬

213.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

楠梓段一小段262地號

35萬

-

38.7萬

向政府機關承購之案件。;

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

楠都段一小段1404地號

700萬

-

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 25.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

楠梓段三小段58地號

1,480萬

-

22.5萬

65.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

楠梓段三小段61地號

473萬

-

11.7萬

40.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

惠民段61-1地號

1,990萬

-

25.6萬

77.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

惠民段38地號

760萬

-

8.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 89.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

楠都段三小段1337-8地號

60萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地之交易。;

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

楠梓段三小段1157-8地號

330萬

-

16.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

楠都段一小段1194地號

5,881萬

-

60.0萬

含增建或未登記建物。;

 98.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

楠梓段三小段62地號

4,521萬

-

32.0萬

141.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

楠梓段二小段749-1地號

60萬

-

1.6萬

包含公共設施保留地之交易。;

 37.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。