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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 透天厝

高雄市楠梓區土庫路61號

4,100萬

84.43坪

48.6萬

含租約;

 41.91坪 1~ 4/ 4 12.4年 6房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區土庫五路81巷3號

888萬

20.45坪

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；

 16.03坪 1~ 2/ 2 44.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

土庫段二小段580地號

474萬

-

41.3萬

含增建或未登記建物。；

 11.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

清成街50號

2,500萬

66.23坪

37.8萬

33.55坪 1~ 4/ 4 10.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

土庫段三小段780-1地號

69萬

-

37.8萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫路30巷25號

2,400萬

65.02坪

36.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.84坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】A棟4號

1,212萬

含車位145萬

33.29坪

含車位坪數

36.4萬

共有面積包含汽車位6.25平方公尺及機車位3.4平方公尺

 9.28坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 清豐大鎮

高雄市楠梓區常盛街276巷7號

2,400萬

66.53坪

36.1萬

頂樓搭鐵皮

 30.01坪 1~ 4/ 4 10.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市楠梓區清豐二路66號

2,900萬

80.89坪

35.9萬

含租約;

 27.06坪 1~ 4/ 4 12.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

土庫五路140巷13號

1,760萬

50.00坪

35.2萬

90.55坪 1~ 2/ 2 40.8年 7房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】C棟4號

784萬

22.72坪

34.5萬

6.33坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】B棟4號

786萬

22.78坪

34.5萬

共有面積包含機車位3.4平方公尺

 6.35坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

常德路336號

2,200萬

63.92坪

34.4萬

20.30坪 1~ 4/ 4 29.5年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

常興街141號

2,000萬

58.39坪

34.3萬

39.69坪 1~ 4/ 4 17.5年 8房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

土庫路16巷5號

780萬

22.89坪

34.1萬

7.50坪 1~ 1/ 5 38.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】C1棟5號

745萬

22.13坪

33.7萬

7.13坪 5~ 5/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

土庫五路115巷16號

1,660萬

50.84坪

32.7萬

38.12坪 1~ 4/ 4 7.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 廣積平安璟苑

高雄市楠梓區清安街及清平街交叉口【廣積平安璟苑】B棟2號

740萬

22.78坪

32.5萬

6.35坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 幸福新家大樓

常德路306號

1,300萬

40.24坪

32.3萬

7.93坪 1~ 2/ 7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 透天厝

土庫路118巷67號

800萬

含車位價

24.83坪

含車位坪數

32.2萬

22.08坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝 清豐大鎮

常盛街276巷6號

2,150萬

67.21坪

32.0萬

30.44坪 1~ 4/ 4 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】C3棟5號

1,065萬

含車位195萬

31.47坪

含車位4.16坪

31.9萬

8.77坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區清安街29號

800萬

25.15坪

31.8萬

19.60坪 1~ 2/ 2 42.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】C5棟5號

1,085萬

含車位200萬

32.13坪

含車位4.16坪

31.7萬

9.01坪 5~ 5/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 家家Love

高雄市楠梓區土庫路118巷【家家Love】C1棟3號

695萬

22.13坪

31.4萬

7.13坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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