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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 透天厝/店面

旗楠路106號

5,581萬

19.60坪

284.7萬

111.62坪 1~ 1/ 1 31.0年
資料來源：永慶房產集團
10809 透天厝

高雄市楠梓區旗楠路106號

3,540萬

19.60坪

180.6萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 111.62坪 1~ 1/ 1 30.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市楠梓區清豐三路149巷9號

1,882萬

24.21坪

77.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 94.08坪 1~ 2/ 2 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市楠梓區清豐三路149巷9號

1,770萬

24.21坪

73.1萬

94.08坪 1~ 2/ 2 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝

高雄市楠梓區清豐三路149巷9號

1,350萬

24.21坪

55.8萬

80.47坪 1~ 2/ 2 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市楠梓區楠梓東街162巷11號

1,180萬

23.57坪

50.1萬

其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 53.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路251號

1,570萬

含車位165萬

38.43坪

含車位9.83坪

49.1萬

3.79坪 1~ 1/ 23 1.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路253號

1,815萬

含車位330萬

49.99坪

含車位19.66坪

49.0萬

貳車位合計參佰參拾萬元整，車位總價中無法拆分個別車位價格

 4.00坪 1~ 1/ 23 1.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 新領袖大樓

土庫一路181號

1,300萬

26.62坪

48.8萬

3.52坪 1~ 1/ 13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路249號

1,520萬

含車位165萬

37.64坪

含車位9.83坪

48.7萬

3.58坪 1~ 1/ 23 1.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

高雄市楠梓區土庫路61號

4,100萬

84.43坪

48.6萬

含租約;

 41.91坪 1~ 4/ 4 12.4年 6房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號

1,430萬

含車位165萬

36.58坪

含車位9.83坪

47.3萬

3.58坪 1~ 1/ 23 1.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路255號

1,550萬

含車位165萬

39.15坪

含車位9.83坪

47.2萬

3.79坪 1~ 1/ 23 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路259號

1,550萬

含車位165萬

39.15坪

含車位9.83坪

47.2萬

3.79坪 1~ 1/ 23 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路247號

1,731萬

含車位165萬

43.10坪

含車位9.83坪

47.1萬

4.42坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路265號

1,471萬

含車位165萬

37.64坪

含車位9.83坪

47.0萬

3.79坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 太子城

高雄市楠梓區楠梓路261號 S5【太子城】

1,590萬

含車位165萬

39.98坪

含車位9.63坪

47.0萬

4.21坪 1~ 1/ 23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路261號

1,590萬

含車位165萬

40.18坪

含車位9.83坪

47.0萬

4.21坪 1~ 1/ 23 0.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路263號

1,502萬

含車位160萬

38.46坪

含車位9.83坪

46.9萬

3.79坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路257號

1,500萬

含車位165萬

38.56坪

含車位9.83坪

46.5萬

3.79坪 1~ 1/ 23 0.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路267號

1,637萬

含車位165萬

41.47坪

含車位9.83坪

46.5萬

4.21坪 1~ 1/ 23 1.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

楠都段一小段194-1地號

150萬

-

45.0萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

清豐二路320號

2,100萬

含車位價

49.78坪

含車位坪數

42.2萬

26.97坪 1~ 4/ 4 20.2年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/店面

高雄市楠梓區旗楠路158號

7,300萬

173.98坪

42.0萬

66.67坪 1~ 5/ 5 9.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

土庫段二小段580地號

474萬

-

41.3萬

含增建或未登記建物。；

 11.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。