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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 土地

和平段五小段48地號

849萬

-

85.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

和平段四小段90-18地號

2,124萬

-

60.0萬

35.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

德賢路168號

3,018萬

58.78坪

51.4萬

24.81坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/店面 HAPPY悅讀

翠屏路10號

1,900萬

37.06坪

51.3萬

4.26坪 1~ 1/ 15 9.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 HAPPY悅讀

德民路450號

3,200萬

含車位價

63.25坪

含車位6.09坪

50.6萬

夾層；

 7.38坪 1~ 1/ 15 11.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

德賢路220巷29號

4,800萬

98.95坪

48.5萬

35.09坪 1~ 5/ 5 6.2年 8房(室)1廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

高雄市楠梓區德賢路108號

3,313萬

69.92坪

47.4萬

32.67坪 1~ 4/ 4 14.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區加仁路151號

3,200萬

67.76坪

47.2萬

25.07坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

德信街31巷2號

1,500萬

32.97坪

45.5萬

41.75坪 1~ 2/ 2 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之2號

2,818萬

62.27坪

45.3萬

一樓後方搭建鐵皮

 23.29坪 1~ 4/ 4 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區加仁路153號

3,300萬

73.65坪

44.8萬

26.03坪 1~ 4/ 4 1.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路260號

1,412萬

31.78坪

44.4萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 5.08坪 1~ 2/ 12 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

德賢路620號

2,650萬

60.05坪

44.1萬

26.62坪 1~ 4/ 4 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

德賢路121號

2,700萬

61.42坪

44.0萬

26.32坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/店面 名流世家

德祥路166號

1,500萬

35.11坪

42.7萬

含傢俱設備費；

 6.36坪 1~ 2/ 7 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

德賢路592巷30弄8號

1,225萬

28.97坪

42.3萬

25.41坪 1~ 2/ 2 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 百世可樂

德賢路534號

2,580萬

61.12坪

42.2萬

9.89坪 1~ 2/ 13 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 祥發新貴

德賢路240號

1,700萬

40.91坪

41.6萬

5.21坪 1~ 1/ 13 27.8年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝/店面 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷57號

4,800萬

115.58坪

41.5萬

74.87坪 1~ 5/ 5 0.2年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

德賢路606號

2,620萬

64.74坪

40.5萬

20.57坪 1~ 4/ 4 27.0年 8房(室)2廳9衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷39號

2,320萬

58.10坪

39.9萬

25.99坪 1~ 4/ 4 1.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

和平段五小段32-1地號

13,511萬

-

39.0萬

政府機關標讓售；

 346.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區加仁路125號

2,850萬

73.44坪

38.8萬

30.64坪 1~ 4/ 4 0.2年
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷35號

2,500萬

66.22坪

37.8萬

27.28坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路180號

2,380萬

64.25坪

37.1萬

頂樓加蓋;其他增建;

 30.86坪 1~ 3/ 3 14.6年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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