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鳳楠路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 透天厝/店面

高雄市楠梓區楠陽路55號

82,000萬

775.98坪

105.7萬

包含公共設施保留地用地;

 1694.30坪 1~ 2/ 2 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

高雄市楠梓區建楠橫路38號

595萬

6.34坪

93.8萬

46.30坪 1~ 1/ 1 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路156、158號

8,700萬

95.52坪

91.1萬

其他增建；

 68.67坪 1~ 2/ 2 55.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市楠梓區興楠橫巷20號

1,350萬

17.67坪

76.4萬

110.11坪 1~ 2/ 2 52.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路72號

2,866萬

40.31坪

71.1萬

67.46坪 1~ 2/ 2 56.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/工廠

高雄市楠梓區楠陽路137號

4,960萬

78.15坪

63.5萬

本件買賣土地價款：新台幣4800萬元整、房屋價款：新台幣130萬元整、使用人搬遷費：新台幣30萬元整，合計總價：新台幣4960萬元整。

 158.21坪 1~ 1/ 1 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

楠都段一小段1194地號

5,881萬

-

60.0萬

含增建或未登記建物。;

 98.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區楠梓舊街24號

1,820萬

30.44坪

59.8萬

未登記建物；未登記建物；

 68.67坪 1~ 2/ 2 54.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

鳳楠路227號

2,970萬

51.34坪

57.9萬

43.56坪 1~ 2/ 2 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市楠梓區建楠路164巷32弄8號

1,355萬

26.51坪

51.1萬

52.33坪 1~ 1/ 1 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路19號

2,200萬

44.01坪

50.0萬

80.47坪 1~ 3/ 3 49.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 透天厝/店面

高雄市楠梓區楠梓路54號

1,320萬

26.79坪

49.3萬

20.00坪 1~ 2/ 2 65.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

楠都段三小段527地號

638萬

-

49.1萬

未登記建物；

 13.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

楠都段三小段610地號

3,487萬

-

48.8萬

71.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

楠都段三小段610-2地號

13,947萬

-

48.8萬

285.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

建楠路153號

3,120萬

64.81坪

48.1萬

26.02坪 1~ 3/ 3 49.3年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10807 土地

楠都段三小段578地號

2,450萬

-

47.6萬

含增建或未登記建物。；

 51.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

楠都段三小段610地號

3,313萬

-

46.4萬

71.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

楠都段三小段1050地號

21,857萬

-

45.5萬

480.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/店面

高雄市楠梓區朝明路6號

1,800萬

41.64坪

43.2萬

22.69坪 1~ 2/ 2 54.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

楠都段三小段1063地號

21,600萬

-

42.8萬

包含公共設施保留地之交易。；商業區土地總價：21400萬元整道路用地總價：200萬元整

 504.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

楠都段三小段1170-0000地號

780萬

-

42.3萬

18.45坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

楠都段三小段1170地號

780萬

-

42.3萬

18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

楠都段一小段1165-9地號

130萬

-

39.1萬

3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

楠都段一小段1158地號

59萬

-

38.9萬

地清或未辦繼承標售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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