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藍昌路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10907 華廈/套房 佃坤哈佛

高雄市楠梓區藍昌路360巷59號3樓之17

130萬

9.50坪

13.7萬

1.55坪 3~ 3/ 9 16.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 97新生活

藍昌路360巷51號3樓之1

148萬

13.42坪

11.0萬

1.74坪 3~ 3/ 8 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈/套房 97新生活

高雄市楠梓區藍昌路360巷51號8樓之2

150萬

13.53坪

11.1萬

1.76坪 8~ 8/ 8 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

大學三十八街B7棟5樓

165萬

含車位價

32.89坪

含車位7.80坪

5.0萬

4.76坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈

高雄市楠梓區壽民路68巷8之4號

198萬

20.55坪

9.6萬

9.53坪 4~ 4/ 4 42.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 97新生活

高雄市楠梓區藍昌路360巷53號3樓之1

200萬

27.97坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.65坪 3~ 3/ 8 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 郡都花園

高雄市楠梓區信昌街118號8樓

214萬

含車位價

48.80坪

含車位6.69坪

4.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.55坪 8~ 8/ 12 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 鴻運大道

惠民路325號10樓

238萬

21.54坪

11.1萬

2.86坪 10~ 10/ 13 20.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈 萊茵清境第二期

壽豐路432號3樓之3

248萬

21.20坪

11.7萬

3.38坪 3~ 3/ 7 28.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 萊茵清境第二期

高雄市楠梓區壽豐路432號3樓之3

248萬

21.23坪

11.7萬

3.39坪 3~ 3/ 7 29.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈

高雄市楠梓區壽豐路407之1號5樓

250萬

21.85坪

11.4萬

3.83坪 5~ 5/ 7 28.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 萊茵清境第一期

高雄市楠梓區壽豐路452號3樓之2

260萬

20.80坪

12.5萬

3.45坪 3~ 3/ 7 29.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 萊茵清境第二期

壽豐路430號5樓之1

276萬

22.50坪

12.3萬

3.60坪 5~ 5/ 7 28.0年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 鴻運大道

高雄市楠梓區惠民路325號4樓

285萬

20.35坪

14.0萬

2.66坪 4~ 4/ 13 20.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 萊茵清境第二期

壽豐路432號6樓之2

295萬

23.92坪

12.3萬

3.82坪 6~ 6/ 7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10903 華廈 萊茵清境第二期

高雄市楠梓區壽豐路432號6樓之2

295萬

23.96坪

12.3萬

3.81坪 6~ 6/ 7 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 萊茵清境第二期

壽豐路430號3樓之2

298萬

23.92坪

12.5萬

3.82坪 3~ 3/ 7 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 米蘭大道

高雄市楠梓區德民路817之1號5樓

300萬

26.08坪

11.5萬

2.97坪 5~ 5/ 13 21.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

高雄市楠梓區壽民路86巷1號3樓之2

300萬

25.54坪

11.8萬

土地增值稅買方負擔

 3.75坪 3~ 3/ 7 23.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 佃坤哈佛

高雄市楠梓區藍昌路360巷59號9樓之10

300萬

19.71坪

15.2萬

3.23坪 9~ 9/ 9 18.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 米蘭大道

高雄市楠梓區德民路817之1號5樓

300萬

26.08坪

11.5萬

2.97坪 5~ 5/ 13 24.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 鴻運大道

惠民路325號7樓

308萬

21.54坪

14.3萬

2.86坪 7~ 7/ 13 19.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 海森館

高雄市楠梓區藍昌路281號5樓

308萬

19.44坪

15.8萬

2.73坪 5~ 5/ 15 4.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 萊茵清境第二期

高雄市楠梓區壽豐路432號6樓之2

310萬

23.96坪

12.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.81坪 6~ 6/ 7 27.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鴻運大道

惠民路323號4樓

320萬

20.77坪

15.4萬

2.66坪 4~ 4/ 13 20.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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