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楠梓路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝/工廠

旗楠路70巷12號

5,280萬

242.79坪

21.8萬

118.71坪 1~ 4/ 4 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/工廠

高雄市大社區旗楠路70巷10號

3,175萬

48.59坪

65.4萬

包含公共設施保留地用地；

 112.40坪 1~ 1/ 1 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區旗楠路19號

2,800萬

80.84坪

34.6萬

22.69坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市楠梓區旗楠路158號

7,300萬

173.98坪

42.0萬

66.67坪 1~ 5/ 5 9.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

旗楠路106號

5,581萬

19.60坪

284.7萬

111.62坪 1~ 1/ 1 31.0年
資料來源：永慶房產集團
10809 透天厝

高雄市楠梓區旗楠路106號

3,540萬

19.60坪

180.6萬

受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 111.62坪 1~ 1/ 1 30.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 廣上國寶

高雄市楠梓區旗楠路【廣上國寶】A10棟0號

3,008萬

82.70坪

36.4萬

23.60坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

楠都段一小段962地號

398萬

-

23.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

楠都段一小段285地號

3,500萬

-

50.3萬

69.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

楠都段一小段253地號

350萬

-

24.6萬

未登記建物；

 14.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 土地

楠都段一小段194-1地號

150萬

-

45.0萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

楠都段一小段177地號

1,280萬

-

26.3萬

48.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路94號

1,750萬

40.95坪

42.7萬

其他增建；

 44.77坪 1~ 2/ 2 52.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市楠梓區楠梓路94號

1,920萬

40.95坪

46.9萬

其他增建；

 44.77坪 1~ 2/ 2 53.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面 透天國

楠梓路576號

3,500萬

97.08坪

36.1萬

51.25坪 1~ 4/ 4 13.9年 5房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/店面 透天國

楠梓路572號

1,380萬

66.20坪

20.9萬

23.14坪 1~ 4/ 4 13.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/其他 透天國

高雄市楠梓區楠梓路556巷8號

1,388萬

52.64坪

26.4萬

車庫搭建採光罩附贈冷氣1台賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任

 28.99坪 1~ 4/ 4 17.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 透天國

楠梓路556巷42號

1,110萬

52.64坪

21.1萬

28.47坪 1~ 4/ 4 14.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝 透天國

楠梓路556巷40號

1,150萬

52.64坪

21.9萬

28.47坪 1~ 4/ 4 13.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝 透天國

高雄市楠梓區楠梓路556巷33號

1,200萬

含車位價

54.65坪

含車位坪數

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.88坪 1~ 4/ 4 15.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 透天國

楠梓路556巷32號

1,388萬

52.64坪

26.4萬

28.99坪 1~ 4/ 4 15.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 透天國

楠梓路556巷30號

1,580萬

52.64坪

30.0萬

28.99坪 1~ 4/ 4 17.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 透天厝 透天國

高雄市楠梓區楠梓路556巷29號

250萬

26.45坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.38坪 1~ 4/ 4 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝 透天國

高雄市楠梓區楠梓路556巷29號

220萬

26.45坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.42坪 1~ 4/ 4 15.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 透天國

楠梓路556巷15號

1,880萬

含車位價

52.64坪

含車位坪數

35.7萬

30.35坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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