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常德路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 土地

楠都段二小段273地號

8,821萬

-

30.0萬

294.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

保社段604地號

2,360萬

-

18.2萬

政府機關標讓售；

 129.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

興楠路

5,839萬

-

47.0萬

124.24坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10908 土地

清豐段416地號

5,839萬

-

47.0萬

含租約；

 124.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

楠都段一小段0344-0000地號

3,548萬

-

30.0萬

118.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10806 透天厝/辦公

高雄市楠梓區興楠路15巷14弄12號

960萬

68.12坪

14.1萬

75.93坪 1~ 3/ 3 36.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

清豐段431地號

2,799萬

-

41.5萬

未登記建物；

 67.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興楠路71號

5,000萬

146.72坪

34.1萬

65.95坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

楠都段二小段130地號

124萬

-

1.9萬

包含公共設施保留地用地;

 65.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

楠都段二小段391地號

226萬

-

3.6萬

包含公共設施保留地用地；

 62.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

土庫段四小段539地號

99萬

-

1.7萬

包含公共設施保留地之交易。;

 59.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 楠梓富莊

高雄市楠梓區常德路317巷9弄38之7號

1,280萬

59.07坪

21.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 57.98坪 1~ 4/ 4 16.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

楠都段二小段592地號

61萬

-

1.2萬

包含公共設施保留地用地；

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

楠都段二小段592地號

150萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地用地；

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

楠都段二小段592地號

160萬

-

3.2萬

包含公共設施保留地用地；

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

楠都段二小段592地號

163萬

-

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 49.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝

常德路239巷26號

1,468萬

92.46坪

15.9萬

48.43坪 1~ 4/ 4 13.6年 11房(室)1廳11衛
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

土庫段四小段539地號

128萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；

 45.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興楠路39號

2,520萬

100.08坪

25.2萬

43.26坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市楠梓區興盛街37巷1號

1,050萬

40.79坪

25.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 42.65坪 1~ 2/ 2 37.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

楠都段二小段138地號

200萬

-

4.7萬

土地通行權利、埋設管路。

 42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

常興街141號

2,000萬

58.39坪

34.3萬

39.69坪 1~ 4/ 4 17.5年 8房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

高雄市楠梓區興楠路203巷37弄15號

1,600萬

50.13坪

31.9萬

38.12坪 1~ 3/ 3 28.9年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

高雄市楠梓區常德路317巷9弄11號

1,345萬

61.33坪

21.9萬

陽台外推；其他增建；

 36.65坪 1~ 4/ 4 15.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 富貴世家

高雄市楠梓區興盛街38巷1號

1,398萬

65.95坪

21.2萬

36.45坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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