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久昌街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝/店面

三山街232號

1,340萬

18.95坪

70.7萬

23.29坪 1~ 2/ 2 42.6年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

久昌街150號

1,720萬

29.44坪

58.4萬

一二樓增建至滿三樓整層增建

 32.97坪 1~ 2/ 2 44.2年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/其他

高雄市楠梓區久昌街174號

370萬

7.41坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.24坪 1~ 2/ 2 41.4年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

興泰街13巷22號

1,155萬

23.39坪

49.4萬

19.25坪 1~ 2/ 2 41.4年 4房(室)2廳4.5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市楠梓區泰昌街66巷1號

1,150萬

24.07坪

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.68坪 1~ 2/ 2 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

中泰街43巷36號

730萬

16.66坪

43.8萬

13.01坪 1~ 2/ 2 42.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11008 透天厝

興泰街13巷17號

870萬

21.34坪

40.8萬

22.69坪 1~ 2/ 2 42.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市楠梓區右昌一巷148弄20號

1,230萬

31.61坪

38.9萬

增建三樓、四樓鐵皮屋

 22.23坪 1~ 2/ 2 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市楠梓區三山街37巷1號

1,210萬

31.90坪

37.9萬

58.99坪 1~ 1/ 1 54.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/辦公

高雄市楠梓區中泰街76巷10號

865萬

23.07坪

37.5萬

本案土地有部分現況是道路頂樓加蓋;其他增建;

 44.47坪 1~ 2/ 2 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

泰昌街12號

875萬

23.47坪

37.3萬

22.69坪 1~ 2/ 2 44.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/其他

高雄市楠梓區中泰街10巷15號

656萬

19.00坪

34.5萬

其他增建；

 29.34坪 1~ 2/ 2 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市楠梓區德民路1377號

2,000萬

58.14坪

34.4萬

29.99坪 1~ 3/ 3 9.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

高雄市楠梓區久昌街93號

1,500萬

43.74坪

34.3萬

頂樓搭建鐵皮

 19.97坪 1~ 3/ 3 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 馥御‧久昌 NO.1

久昌街135巷14弄42號

2,060萬

61.98坪

33.2萬

37.86坪 1~ 3/ 3 11.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10903 透天厝

高雄市楠梓區三山街97號

785萬

23.88坪

32.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.23坪 1~ 2/ 2 42.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝

中泰街43巷42號

530萬

16.66坪

31.8萬

13.01坪 1~ 2/ 2 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

久昌街110號

1,738萬

54.83坪

31.7萬

20.57坪 -1~ 3/ 3 38.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區久昌街110號

1,738萬

54.83坪

31.7萬

二樓後面及三樓露台增建。本標的物地下室有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 20.57坪 1~ 3/ 3 38.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

右昌段四小段1179-1地號

4,267萬

-

31.6萬

包含公共設施保留地用地；

 134.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

高雄市楠梓區中泰街10巷15號

600萬

19.00坪

31.6萬

一樓空地有增建，頂樓搭建鐵皮其他增建；

 29.34坪 1~ 2/ 2 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市楠梓區啟昌街225號

925萬

29.46坪

31.4萬

本房屋增建壹樓空地、露台、頂樓增建鐵皮厝

 23.90坪 1~ 2/ 2 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 墅與樹

景昌街53巷11號

2,015萬

含車位價

64.43坪

含車位坪數

31.3萬

27.60坪 1~ 4/ 4 7.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

新泰街108號

1,658萬

53.60坪

30.9萬

買賣總價包含土地款1534萬及建物款124萬元含傢俱設備費；

 22.87坪 1~ 3/ 3 15.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/其他

高雄市楠梓區右昌一巷192弄13號

788萬

25.92坪

30.4萬

增建部分:一樓空地.二樓後方.三樓整層

 35.70坪 1~ 2/ 2 40.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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