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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/其他

高雄市楠梓區德民路938號

118,071萬

306.71坪

385.0萬

未登記建物；

 1180.71坪 1~ 2/ 2 24.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區土庫五路78號

11,691萬

249.04坪

46.9萬

含房屋總價1582400元整，二棟房屋格局均為9房1廳3衛

 224.82坪 1~ 4/ 4 30.9年 9房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 皇苑大樓

高雄市楠梓區岳陽街57號

3,800萬

186.58坪

20.4萬

已增建含外推:一樓/法定空地其他增建；

 23.61坪 1~ 3/ 15 30.5年 15房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

4,410萬

178.01坪

24.8萬

43.16坪 1~ 5/ 5 6.6年 23房(室)0廳24衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路22號

156萬

177.20坪

0.9萬

本案建物之座落基地另為移轉；建物坐落地號：藍田東段138-2地號；

 0.00坪 1~ 3/ 3 14.3年 7房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路2巷21號

137萬

144.37坪

1.0萬

本案建物之座落基地另為移轉；建物坐落地號：藍田東段149-2地號；

 0.00坪 1~ 5/ 5 16.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區援中路2巷23號

142萬

144.37坪

1.0萬

本案建物坐落基另為移轉；建物坐落地號：藍田東段149-5地號；

 0.00坪 1~ 5/ 5 16.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街31號

6,500萬

143.17坪

45.4萬

98.01坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

3,150萬

135.23坪

23.3萬

49.01坪 1~ 4/ 4 36.1年 10房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市楠梓區萬昌街63號

3,150萬

135.23坪

23.3萬

二建物合併出售共同出價. 二棟次各為5房1聽3衛增建至3樓含傢俱設備費；其他增建；未登記建物；

 49.01坪 1~ 4/ 4 36.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區金田街48巷8號

800萬

122.82坪

6.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 41.14坪 1~ 4/ 4 37.8年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 俠隱NO.9

高雄市楠梓區後勁東路21巷40號

3,580萬

111.48坪

32.1萬

其他增建；

 51.43坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

3,380萬

110.81坪

30.5萬

44.47坪 1~ 3/ 3 36.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 高更

3,428萬

110.30坪

31.1萬

36.72坪 1~ 5/ 5 7.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面 右昌一品豐居

3,228萬

109.51坪

29.5萬

43.26坪 1~ 5/ 5 1.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市楠梓區三山街208號

3,320萬

106.10坪

31.3萬

45.98坪 1~ 4/ 4 0.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 俠隱NO.9

高雄市楠梓區後勁東路21巷38號

3,300萬

104.83坪

31.5萬

其他增建；

 38.12坪 1~ 4/ 4 0.4年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 兆霖境界NO9

3,000萬

103.15坪

29.1萬

37.37坪 1~ 5/ 5 8.2年 5房(室)2廳5.5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路156號

3,700萬

99.92坪

37.0萬

28.13坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 花町墅no.22

高雄市楠梓區芎蕉一街12號

2,950萬

98.80坪

29.9萬

其他增建；

 32.34坪 1~ 5/ 5 9.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市楠梓區後昌路960巷15號

3,860萬

98.35坪

39.3萬

35.09坪 1~ 5/ 5 1.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 皇苑大樓

高雄市楠梓區岳陽街57號4樓之2

1,600萬

含車位價

98.06坪

含車位坪數

16.3萬

含裝潢傢俱家電

 9.11坪 4~ 4/ 15 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路150巷9號

3,200萬

97.95坪

32.7萬

23.60坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市楠梓區加宏路233巷31號

3,100萬

96.50坪

32.1萬

28.13坪 1~ 5/ 5 1.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路158號

3,600萬

91.47坪

39.4萬

25.71坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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