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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街31號

6,500萬

143.17坪

45.4萬

98.01坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

3,980萬

含車位價

107.18坪

含車位坪數

37.1萬

44.80坪 1~ 4/ 4 13.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市楠梓區後昌路960巷15號

3,860萬

98.35坪

39.3萬

35.09坪 1~ 5/ 5 1.6年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 皇苑大樓

高雄市楠梓區岳陽街57號

3,800萬

186.58坪

20.4萬

已增建含外推:一樓/法定空地其他增建；

 23.61坪 1~ 3/ 15 30.5年 15房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 華尚賦御

3,738萬

90.84坪

41.2萬

29.26坪 1~ 5/ 5 4.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 雙捷匯

3,320萬

69.82坪

47.6萬

31.64坪 1~ 4/ 4 2.7年 4房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝 雙捷匯

高雄市楠梓區學專路97號

3,320萬

69.82坪

47.6萬

31.94坪 1~ 4/ 4 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市楠梓區清豐二路152號

3,160萬

65.75坪

48.1萬

40.00坪 1~ 4/ 4 21.7年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街29號

3,158萬

82.48坪

38.3萬

32.63坪 1~ 5/ 5 0.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 花町墅no.22

高雄市楠梓區芎蕉一街12號

2,950萬

98.80坪

29.9萬

其他增建；

 32.34坪 1~ 5/ 5 9.6年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 太子城-透天

2,920萬

含車位價

73.42坪

含車位13.96坪

39.8萬

26.19坪 1~ 3/ 3 4.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街30號

2,900萬

含車位150萬

77.57坪

含車位7.91坪

39.5萬

10.01坪 1~ 1/ 15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街27號

2,900萬

82.48坪

35.2萬

28.30坪 1~ 5/ 5 1.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 高雄加州

高雄市楠梓區德祥路130號

2,850萬

含車位價

74.53坪

含車位坪數

38.2萬

13.31坪 1~ 3/ 13 34.1年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

2,800萬

126.69坪

22.1萬

43.45坪 1~ 5/ 5 31.3年
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市楠梓區後昌新路70巷1弄20號

2,780萬

76.81坪

36.2萬

一樓空地增建陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 27.83坪 1~ 4/ 4 9.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

2,560萬

68.72坪

37.3萬

25.41坪 1~ 5/ 5 12.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街2號

2,550萬

含車位150萬

62.28坪

含車位7.91坪

44.1萬

7.72坪 1~ 1/ 15 0.6年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 華科臻美

2,500萬

56.83坪

44.0萬

29.34坪 1~ 3/ 3 6.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/店面 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路273號

2,480萬

含車位價

74.30坪

含車位13.34坪

33.4萬

9.05坪 1~ 2/ 15 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市楠梓區創新路142號

2,475萬

63.23坪

39.1萬

其他增建；

 22.32坪 1~ 4/ 4 15.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 智富學府

2,430萬

含車位價

62.82坪

含車位坪數

38.7萬

26.50坪 1~ 4/ 4 17.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

2,400萬

含車位價

73.86坪

含車位坪數

32.5萬

31.46坪 1~ 4/ 4 18.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 馥謙Green

2,380萬

54.48坪

43.7萬

20.31坪 1~ 5/ 5 3.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面 智富

高雄市楠梓區大學東路527號

2,370萬

61.19坪

38.7萬

陽臺外推；其他增建；含租約；

 26.81坪 1~ 4/ 4 17.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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