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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

2,650萬

68.72坪

38.6萬

25.41坪 1~ 5/ 5 11.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 童黨萬歲

2,290萬

含車位價

53.45坪

含車位坪數

42.9萬

6.71坪 1~ 1/ 14 18.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路203號

1,230萬

66.99坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.46坪 1~ 4/ 4 17.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 夢想家

2,260萬

61.92坪

36.5萬

20.99坪 1~ 4/ 4 14.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

土庫段二小段395地號

50萬

-

2.7萬

包含公共設施保留地用地；

 18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

土庫段三小段743-4地號

1,074萬

-

37.8萬

未登記建物；

 28.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

土庫段三小段780-1地號

69萬

-

37.8萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

土庫段三小段780地號

7,931萬

-

37.8萬

未登記建物；農作物；

 209.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟2號

1,680萬

含車位190萬

50.89坪

含車位5.40坪

32.8萬

7.19坪 0~ 0/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面

1,270萬

31.01坪

41.0萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面 崑庭馥御

1,300萬

31.24坪

41.6萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面

1,569萬

41.61坪

37.7萬

5.75坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學六街7號

2,380萬

68.42坪

34.8萬

其他增建：1樓雨遮。其他增建；

 24.88坪 1~ 4/ 4 13.7年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區大學東路86號

2,300萬

50.27坪

45.8萬

其他增建；

 23.77坪 1~ 4/ 4 19.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面

高雄市楠梓區大學南路1390號

1,330萬

34.98坪

38.0萬

4.32坪 1~ 2/ 24 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 羅浮宮

高雄市楠梓區加仁路82號

1,700萬

46.26坪

36.8萬

10.59坪 1~ 3/ 15 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

加昌段236地號

139萬

-

10.0萬

包含公共設施保留地用地；

 13.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A5棟0號

2,140萬

含車位108萬

58.55坪

含車位7.77坪

40.0萬

5.36坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷10號

840萬

84.10坪

10.0萬

13.65坪 1~ 5/ 5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷6號

756萬

84.10坪

9.0萬

13.65坪 1~ 5/ 5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 甲上生活特區

高雄市楠梓區加昌路775號

1,150萬

39.77坪

28.9萬

3.10坪 1~ 2/ 16 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

右昌段二小段57地號

250萬

-

19.7萬

未登記建物；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

右昌段三小段1141地號

497萬

-

5.8萬

包含公共設施保留地用地；

 86.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

右昌段三小段1141地號

676萬

-

6.4萬

價格拆分：楠梓區右昌段三小段1141地號買賣價款5532135元，楠梓區右昌段六小段624-1地號買賣價款1223039元包含公共設施保留地用地；

 105.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

右昌段三小段1199地號

565萬

-

7.1萬

79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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