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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 透天厝/店面

2,200萬

63.92坪

34.4萬

20.30坪 1~ 4/ 4 29.5年 7房(室)2廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區右昌街187巷10號

800萬

112.66坪

7.1萬

32.37坪 1~ 5/ 5 34.3年 5房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區廣昌街151巷11號

244萬

22.85坪

10.7萬

0.00坪 1~ 2/ 2 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區德民路356巷16弄13號

900萬

55.54坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~ 3/ 3 31.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區壽民路40巷12弄8之4號

264萬

20.30坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 14.99坪 1~ 2/ 2 37.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷3號

3,512萬

87.27坪

40.2萬

33.01坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區監理南街80號

1,780萬

76.94坪

23.1萬

32.10坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區藍田路1059號

550萬

30.93坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.81坪 1~ 4/ 4 13.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區泰昌街6號

1,380萬

48.10坪

28.7萬

22.69坪 1~ 3/ 3 39.4年 9房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區後昌路47巷25弄1號

160萬

24.32坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 22.08坪 1~ 2/ 2 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 透天國

2,000萬

61.31坪

32.6萬

21.29坪 1~ 4/ 4 17.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市楠梓區啟昌街255號

790萬

30.22坪

26.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.27坪 1~ 2/ 2 42.1年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟2號

1,680萬

含車位190萬

50.89坪

含車位5.40坪

32.8萬

7.19坪 0~ 0/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷5號

3,188萬

85.44坪

37.3萬

28.98坪 1~ 5/ 5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,670萬

54.67坪

30.5萬

30.35坪 1~ 4/ 4 18.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

1,858萬

59.98坪

31.0萬

29.41坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街358號

2,650萬

66.51坪

39.8萬

23.31坪 1~ 4/ 4 0.5年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區盛昌街255巷27號

2,388萬

93.98坪

25.4萬

30.25坪 1~ 4/ 4 1.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區芎蕉一街133號

3,330萬

91.41坪

36.4萬

30.28坪 1~ 4/ 4 0.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區芎林一街360巷5號

2,220萬

65.39坪

34.0萬

26.30坪 1~ 4/ 4 0.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區右昌街143巷23弄6號

385萬

20.56坪

18.7萬

15.43坪 1~ 2/ 2 51.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,610萬

59.16坪

27.2萬

22.39坪 1~ 4/ 4 20.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

600萬

28.80坪

20.8萬

10.89坪 1~ 3/ 3 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市楠梓區鳳楠路106號

1,057萬

96.27坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.82坪 1~ 3/ 3 44.2年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

3,450萬

87.52坪

39.4萬

37.81坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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