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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 文陽

1,028萬

含車位80萬

35.34坪

含車位4.59坪

30.8萬

6.05坪 7~ 7/ 15 7.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 堅山三川

828萬

24.34坪

34.0萬

4.06坪 13~ 13/ 20 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 總裁新天地D棟

1,875萬

53.08坪

35.3萬

27.66坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 太子城-大樓

1,930萬

含車位160萬

60.21坪

含車位9.83坪

35.1萬

5.89坪 23~ 23/ 23 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 森泳大地

1,082萬

含車位價

45.95坪

含車位坪數

23.6萬

7.54坪 8~ 8/ 11 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號5樓之10

780萬

26.62坪

29.3萬

2.48坪 5~ 5/ 15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 楠梓和平二期A棟

高雄市楠梓區德民路238號3樓

850萬

44.27坪

19.2萬

7.52坪 3~ 3/ 7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟5號

1,403萬

含車位175萬

42.11坪

含車位9.00坪

37.1萬

4.83坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟8號

1,322萬

含車位175萬

45.77坪

含車位9.00坪

31.2萬

5.37坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟5號

1,398萬

含車位175萬

42.11坪

含車位9.00坪

36.9萬

4.83坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟3號

1,358萬

含車位175萬

42.11坪

含車位9.00坪

35.7萬

4.83坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟3號

1,421萬

含車位175萬

42.11坪

含車位9.00坪

37.6萬

4.83坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟3號

1,384萬

含車位175萬

42.11坪

含車位9.00坪

36.5萬

4.83坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟5號

1,345萬

含車位175萬

42.11坪

含車位9.00坪

35.3萬

4.83坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟3號

1,411萬

含車位175萬

42.11坪

含車位9.00坪

37.3萬

4.83坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟3號

1,363萬

含車位175萬

42.11坪

含車位9.00坪

35.9萬

4.83坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟8號

1,580萬

含車位185萬

45.77坪

含車位9.00坪

37.9萬

5.37坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】B棟2號

1,086萬

含車位190萬

35.41坪

含車位4.17坪

28.7萬

3.90坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟6號

1,414萬

含車位180萬

42.11坪

含車位9.00坪

37.3萬

4.83坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟6號

1,127萬

含車位90萬

39.11坪

含車位6.00坪

31.3萬

4.83坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟5號

1,393萬

含車位175萬

42.11坪

含車位9.00坪

36.8萬

4.83坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號22樓

1,800萬

含車位195萬

46.88坪

含車位6.16坪

39.4萬

5.20坪 22~ 22/ 22 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 海森館

高雄市楠梓區藍昌路271號6樓

702萬

22.55坪

31.1萬

含傢俱設備費；

 3.16坪 6~ 6/ 15 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 超越100

1,080萬

含車位價

40.19坪

含車位坪數

26.9萬

4.68坪 2~ 2/ 15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 鹿序

高雄市楠梓區大學二十九路626號3樓

1,325萬

含車位190萬

46.65坪

含車位9.56坪

30.6萬

7.10坪 3~ 3/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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