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楠梓區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

右昌街536號

3,725萬

含車位價

107.71坪

含車位坪數

34.6萬

35.70坪 1~ 5/ 5 10.3年
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市楠梓區盛昌街255巷27號

2,388萬

93.98坪

25.4萬

30.25坪 1~ 4/ 4 1.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷2號

2,450萬

93.88坪

26.1萬

34.95坪 1~ 5/ 5 1.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

盛昌街216巷20號

3,450萬

87.52坪

39.4萬

37.81坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區盛昌街255巷23號

2,450萬

83.90坪

29.2萬

26.62坪 1~ 4/ 4 1.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷7號

2,338萬

82.17坪

28.5萬

27.30坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 GREEN GREEN

後昌新路58巷21號12樓

1,910萬

含車位260萬

81.07坪

含車位21.29坪

27.6萬

9.78坪 12~ 12/ 14 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 硺悦

高雄市楠梓區泰昌街92巷5號

2,260萬

79.16坪

28.6萬

26.29坪 1~ 5/ 5 0.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 純境

高雄市楠梓區信昌街32號6樓

270萬

含車位價

78.01坪

含車位9.00坪

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.92坪 6~ 6/ 8 25.8年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

吉昌街92號

1,610萬

59.16坪

27.2萬

22.39坪 1~ 4/ 4 20.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/其他

高雄市楠梓區民昌街241號

1,710萬

58.87坪

29.1萬

34.59坪 1~ 3/ 3 24.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城中星

裕昌街199號2樓

1,250萬

含車位價

56.74坪

含車位坪數

22.0萬

4.99坪 2~ 2/ 15 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

南昌街306巷6號

1,310萬

含車位價

55.38坪

含車位坪數

23.7萬

22.01坪 1~ 4/ 4 25.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市楠梓區中昌街987巷28號

1,225萬

55.31坪

22.2萬

1樓空地、鐵皮屋頂增建、1樓後方增建、窗戶增建鐵鋁窗

 24.23坪 1~ 5/ 5 26.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟13號

1,390萬

含車位145萬

54.93坪

含車位11.05坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.37坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟10號

1,438萬

含車位110萬

54.93坪

含車位11.05坪

30.3萬

4.37坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟12號

1,518萬

含車位145萬

54.93坪

含車位11.05坪

31.3萬

4.37坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟9號

1,475萬

含車位125萬

54.93坪

含車位11.05坪

30.8萬

4.37坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】B8棟6號

1,445萬

含車位120萬

54.93坪

含車位11.05坪

30.2萬

4.37坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A3棟14號

1,486萬

含車位125萬

54.73坪

含車位11.05坪

31.2萬

4.37坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A3棟10號

1,440萬

含車位135萬

54.73坪

含車位11.05坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.37坪 10~ 10/ 15 0.0年 20房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A3棟15號

1,488萬

含車位135萬

54.73坪

含車位11.05坪

31.0萬

4.37坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A3棟12號

1,475萬

含車位125萬

54.73坪

含車位11.05坪

30.9萬

4.37坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A1棟10號

1,425萬

含車位125萬

54.18坪

含車位11.05坪

30.1萬

4.31坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季心

高雄市楠梓區右昌街【四季心】A1棟12號

1,482萬

含車位125萬

54.18坪

含車位11.05坪

31.5萬

4.31坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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